혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

더그린모멘트가 한약 찌꺼기와 커피박을 활용한 천연 퇴비 시제품 개발에 성공하며 천연 퇴비 시장 진출을 본격화했다. 국내 폐기물 100% 활용으로 수입 원부자재 의존성을 낮춰 가격 경쟁력을 확보했으며, 높은 유기물 함량과 식물 맞춤형 성능으로 기존 천연 퇴비보다 경쟁력이 뛰어나다. 특히, 펠렛형과 티백형으로 출시되어 가정 원예에 최적화된 제품으로, 도시 농업 시장 확대와 친환경 트렌드에 따라 수요 증가가 예상되어 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.

이지스자산운용이 개발한 마곡 원그로브(마곡CP4)에 LG화학 계열사인 인비트로스와 LG계열사 디앤오가 운영하는 공유오피스 플래그원, 지역 거점 항공사 등이 임대차계약을 체결했습니다. 마곡은 서울 업무권역 중 공항 접근성이 가장 우수하며, LG사이언스파크 인접으로 LG그룹 관련 회사들의 오피스 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대됩니다. 원그로브는 마곡역 인근에서 가장 규모가 큰 랜드마크 오피스 건물로, 연면적 약 46만㎡에 달하며, 서울에서 3번째로 큰 오피스 건물이 될 예정입니다.

마곡 원그로브가 LG화학 계열 바이오 기업 인비트로스, LG계열사 공유오피스 플래그원, 지역 거점 항공사 등과 임대 계약을 체결하며 입주가 본격화되고 있습니다. 마곡은 공항 접근성, 첨단 산업 집적, 녹지 확보 등 차별성을 앞세워 기업들의 신규 임차 수요를 끌어들이고 있습니다. 특히 기존 도심 오피스의 노후화와 임대료 상승으로 마곡의 매력도가 더욱 높아지고 있습니다. 원그로브는 46만㎡ 규모의 서울 3번째로 큰 오피스 건물로, 넓은 업무 공간과 7600㎡ 규모의 중앙정원을 갖추고 있습니다. 서울시는 마곡을 '동북아 관문도시', '지식산업 혁신도시', '미래 녹색도시'로 조성하며, IT, 바이오, 나노, 녹색성장 산업을 집중 육성할 계획입니다. 마곡 원그로브의 성공적인 임대는 마곡지구가 서울의 새로운 비즈니스 허브로 자리매김하는 데 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이지스자산운용이 개발한 마곡 원그로브 오피스빌딩에 LG 계열사 및 항공사 등이 잇따라 입주하며 임대율이 빠르게 상승하고 있습니다. 특히 LG화학의 진단사업부가 모태인 인비트로스와 LG계열사 디앤오의 공유오피스 플래그원이 입주를 확정했으며, 지난달에는 지역 거점 항공사의 임대차 계약도 체결되었습니다. 마곡 원그로브는 서울에서 3번째로 큰 규모의 오피스 건물로, 서울 업무권역 중 공항 접근성이 가장 우수해 항공사 임차 수요도 예상됩니다. 이지스자산운용은 현재까지 다수의 오피스 임차 의향서가 접수되었으며, 글로벌 금융투자사 등과 임대차 계약도 협의 중이라고 밝혔습니다. 마곡 원그로브의 높은 임대율은 이지스자산운용의 주가 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

H2 MEET 2024에서 현대차그룹은 수소트럭 엑시언트와 수소전기트램을 전시하며 수소 모빌리티 시장 공략을 강화했습니다. 코오롱인더스트리는 수소차 연료전지의 핵심 부품인 수분제어장치를 공급하며 수소차 시장 확대에 기여하고 있습니다. 일진하이솔루스는 수소 운송 및 저장 기술을 선보이며 수소 에너지 시장 성장에 박차를 가하고 있습니다. 이러한 국내 주요 기업들의 적극적인 수소 사업 진출은 수소 산업 성장에 대한 기대감을 높이고 있으며, 관련 기업들의 주가 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

울산 전직 공장장 모임인 NCN과 한국방폭협회 등 7개 단체가 고려아연 경영권 분쟁에 목소리를 냈다. MBK파트너스의 고려아연 인수 시 우수 인력 및 핵심 기술 유출로 경쟁력 약화를 우려하며 울산 경제 및 한국 경제에 엄청난 손실이 될 것이라고 주장했다. 특히 고려아연의 2차전지 핵심 소재인 니켈 전구체 독자 기술 유출 가능성을 강조하며 울산 시민과 전현직 기업인들에게 고려아연 주식 매입을 독려했다.

공정위가 공시대상기업집단의 주식소유 현황을 공개하면서 총수 일가의 지분율은 감소했지만, 해외계열사·공익법인 출자를 통한 지배력 확대 추세는 강화되고 있는 것으로 나타났다. 특히 주식지급 약정을 통해 총수 일가의 지배력 강화 가능성이 높아졌으며, 이는 주가에 영향을 미칠 수 있는 요인이다. 또한, 순환출자 고리 증가는 재무 건전성 악화로 이어져 주가 하락 가능성을 높일 수 있다. 사익편취 규제 대상 확대는 일부 기업의 주가에 부정적 영향을 미칠 수 있지만, 지배구조 개선 및 투명성 확보는 장기적으로 주가 상승에 긍정적 영향을 줄 것으로 예상된다.

한국금거래소가 국내 금 시장의 오랜 음성거래 관행 개선에 본격적으로 나섰다. 금 제품의 순금 함량 미달 문제, 음성 결제로 인한 부가세 회피, 영세 사업장의 근로 환경 악화 등을 지적하며, 정련 사업 확대, 온라인 거래 활성화, 한국골드위원회 출범을 통한 제도 개선을 추진한다. 이는 금 시장의 투명성을 높이고 산업 성장을 촉진하는 데 기여할 것으로 기대된다.

제롬 파월 연준 의장의 금리 인하 가능성을 시사하는 발언에 힘입어 코스피 지수가 강세 출발했다. 개인투자자의 매수세가 유입되며 지수 상승을 견인했다. 파월 의장의 발언은 최근 증시에 존재했던 부정적인 내러티브를 약화시키고 코스피의 소외 현상 개선을 기대하게 한다. 시장은 엔비디아 실적 발표를 앞두고 있으며, 실적 쇼크 가능성에도 불구하고 AI 사이클의 지속과 증시 하방 경직성이 완충 역할을 할 것으로 예상된다.

시장 금리 하락과 채권 투자 수요 증가로 기업들의 회사채 발행이 활발해지고 있다. 특히 SK, 삼성물산, S-Oil 등 우량 기업들은 8~9월에 대규모 회사채 발행을 통해 저금리 시대 유동성을 확보하고 있다. 건설사, 비우량 기업들도 채권 발행에 성공하며 자금 조달에 활기를 띠고 있다. 이러한 회사채 발행 증가는 기업들의 재무 건전성 개선에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 과도한 차입으로 인한 부담 증가 가능성도 존재한다. 주가에 미치는 영향은 회사별 재무 상황과 투자 심리에 따라 다르게 나타날 수 있다.

삼성 오너일가의 주식담보 비중이 상속세 납부를 위한 주식 처분 및 담보 대출로 1년 반 사이 14%포인트 감소하며 34.2%로 줄었다. 반면 태영그룹은 지난해 말 워크아웃에 돌입하며 오너일가의 주식담보 비율이 91.6%로 급증했다. 롯데, 아이에스지주 등도 주식담보 비율 변화가 눈에 띄었다.

코오롱이 올해 사모채 발행 규모를 전년 대비 4배 가까이 늘리며 1000억원을 넘어섰다. 주요 자회사인 코오롱티슈진, 파파모빌리티, 코오롱스페이스웍스 등에 대한 자금 지원이 증가했기 때문이다. 특히 코오롱티슈진의 미국 FDA 임상 3상 완료에 따른 품목 허가를 위한 자금 투입이 집중되고 있다. 코오롱의 사모채 발행 증가는 자회사 성장에 대한 기대감을 높이지만, 동시에 지주사의 재무 부담 증가 우려도 제기된다. 이는 코오롱의 주가 향방에 영향을 미칠 수 있는 요인으로 판단된다.

지난해 이자보상배율 1배 미만 기업 971곳으로, 코스피·코스닥 상장사의 41%에 달해. 3년 새 140개 기업이 추가됐으며, 올해 1분기에는 1691개 기업 중 47%가 이자보상배율 1배 미만을 기록. 고금리와 경기 불황, 업황 부진으로 기업 실적 악화가 주요 원인. 대기업 계열사들도 실적 악화로 이자도 못내는 상황. 특히 CJ CGV는 3년 이상 한계기업으로 분류. 은행권 기업대출 연체율도 증가 추세. 이자 상환 부담 증가와 실적 악화는 주가 하락 압력으로 작용할 가능성이 높으며, 투자 심리 위축과 기업 신용도 하락으로 이어질 수 있다.

글로벌 사모펀드 운용사 EQT파트너스가 플라스틱 폐기물 처리 전문기업 KJ환경을 약 1조원에 인수하며 ESG 경영에 대한 투자를 강화하고 있습니다. EQT파트너스는 KJ환경의 성장 가능성을 높게 평가하며 지속가능한 미래를 위한 환경 산업 투자를 확대하고 있습니다. 특히 플라스틱 폐기물 처리 시장의 성장 가능성은 EQT파트너스의 투자 결정에 중요한 요인으로 작용했습니다.