혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

중동 전쟁 리스크로 국내 증시가 하락세를 보이고 있습니다. 코스피 지수는 3거래일 연속 하락하며 2,561.69에 마감했고, 코스닥 지수도 0.23% 하락했습니다. 특히 국제유가는 급등하며 배럴당 69.83달러를 기록했습니다. 정부는 시장 동향을 면밀히 분석하고 필요시 신속하게 대응할 방침입니다.

미국 모기지 은행협회에 따르면 지난주 30년 만기 모기지 평균 금리가 6.14%로 전주 대비 소폭 하락했습니다. 이는 금리 인상 속도 조절 가능성이 커지면서 주택 시장에 대한 기대감이 높아지고 있음을 시사합니다. 다만 모기지 신청 건수는 1.3% 감소하며 주택 시장 회복세가 아직은 미지수임을 보여줍니다.

고려아연이 3조1천억원 규모의 자사주 매수를 결정하며 영풍의 적대적 M&A 시도에 맞불을 놓았다. 최윤범 회장은 자사주 매수 배경으로 영풍의 공격에 대한 방어와 회사 가치 제고를 목표로 제시했다. 또한, 재무 건전성에 대한 우려를 불식시키며, 영풍의 추가 가처분 신청에 대해 비판하며 공세적인 태도를 보였다. 이번 자사주 매수는 고려아연 주가에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.

기아 노사가 2024년 임금단체협약 2차 잠정합의안을 도출하며 4년 연속 무파업을 달성했다. 이번 합의는 기본급 인상, 성과금 지급, 무상주 지급 등 직원들의 처우 개선과 함께 2025년까지 신입사원 500명 채용을 통해 미래 성장 동력 확보에 중점을 두었다. 특히 조립라인 등 직접 공정 수당 현실화와 출산휴가 확대는 생산성 향상과 인력 유지에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이는 회사의 수익성 증대와 경쟁력 강화에 기여할 것으로 기대되어 주가 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망된다.

홈즈컴퍼니가 영국 자산운용사 ICG와 함께 3000억원 규모의 펀드를 조성하여 옛 디어스 명동호텔을 인수했습니다. 이는 지난 3월 선정릉역 인근 오피스텔 매입에 이은 추가 투자로, 홈즈컴퍼니는 향후 펀드를 통해 추가 자산 매입에 속도를 낼 계획입니다. 명동 지역은 더블 역세권에 위치하여 안정적인 장단기 임대 수요가 기대되는 곳이며, 홈즈컴퍼니는 이 호텔을 리모델링하여 코리빙 공간으로 전환할 계획입니다. 코리빙 사업 확장을 위한 적극적인 투자와 안정적인 수익 창출 가능성이 기대되는 소식입니다.

3분기 서울·분당 오피스 거래액 4.6조원으로 3년 만에 최대치 기록. 대형·초대형 오피스 거래 활발, 특히 더에셋 1조1042억원 거래로 최대 규모 기록. 연간 거래 규모 14조~15조원 전망, 마곡지구 CP 오피스 거래 포함시 역대 최대 규모 예상. 리츠 자산 유동화 및 경공매 물건 포함, 금리 환경 및 글로벌 경제 상황 고려 시 시장 회복세 판단은 아직 유보적.

삼성중공업은 6783억원 규모 LNG 운반선 2척을 수주하며, 올해 수주 목표 달성에 한 발 더 다가섰다. 한화오션 역시 5454억원 규모 FSRU 1척을 수주하며, LNG 관련 사업 경쟁력을 강화했다. HD현대미포 또한 45K LPGC 2척과 12.5K LNG BV 1척 등 총 3척의 선박을 수주하며, 실적 개선 기대감을 높였다. 이번 수주는 조선업계의 수주 경쟁 심화 속에서 이루어진 긍정적인 소식으로, 향후 실적 개선에 기여할 것으로 예상된다.

지난달 5대 시중은행의 가계대출 증가폭이 8월 대비 크게 줄어든 것으로 나타났다. 은행들이 대출 문턱을 높이고 추석 연휴로 영업일수가 줄어든 영향이다. 특히 주택담보대출 증가폭은 8월 8조9,115억 원에서 5조9,148억 원으로 대폭 감소했다. 하지만 은행들은 7, 8월 주택 거래 급증 여파로 주택 구입 목적 주담대 신규 취급이 지속될 것으로 예상하고, 추가 금리 인상 등 대출 관리를 강화하고 있다. 신한, 하나, 우리, KB국민, NH농협 등 5대 은행은 대출모집인을 통한 주담대·전세자금대출 한시 중단, 금리 인상, 우대금리 축소 등의 조치를 취하고 있다.

이스라엘을 겨냥한 이란의 미사일 공격 소식과 국내 최대 지상군 방산전시회 'KADEX' 개막으로 국내 방산주가 급등했다. 한화에어로스페이스는 30만원선을 회복했고, 현대로템과 LIG넥스원도 상승세를 보였다. 중동 분쟁 격화로 국산 무기 도입에 대한 관심이 높아지고, KADEX 등 각종 방산전시회 개최가 기대감을 더했다. 한화인더스트리얼솔루션즈는 미·중 무역갈등 속에서 중국산 보안 시스템 대체 수혜 기대감에 상승했다.

중국 정부의 경기 부양 정책과 국경절 연휴를 맞아 중국인 관광객이 증가할 것으로 예상되면서 롯데관광개발과 GKL 주가가 상승하고 있다. 특히 롯데관광개발은 제주도 외국인 카지노 운영으로 수혜가 기대되며, GKL은 중국 VIP 방문객 증가로 매출 증가 가능성이 높아졌다. 한중 관계 개선 기대감도 주가 상승을 견인하고 있다.

이란의 탄도미사일 공습과 미국의 고용보고서 발표를 앞두고 불안감이 확산되면서 2일 코스피 지수는 하락 마감했다. 특히 미국 고용보고서 발표 결과에 따라 향후 금리 인상 가능성이 변화될 수 있어 투자 심리가 위축된 것으로 분석된다. 또한 중화권 증시에 대한 수급 쏠림 현상도 코스피 지수 하락에 영향을 미쳤다. 전문가들은 실적 개선 가능성이 높은 업종과 방어적인 성격을 가진 업종에 주목할 것을 조언했다.

이란의 이스라엘 탄도미사일 공격으로 유가는 급등했고, 안전자산인 달러와 금값은 견조한 모습을 보였다. 이스라엘의 대응에 따라 유가의 추가 상승 가능성이 제기된다. 반면 중국 경기 부양책 기대감에 힘입어 홍콩 증시는 강세를 보이며 H지수는 13거래일 연속 상승했다. 특히 중국 부동산 관련 주가 강세를 보이며 투자 심리가 개선되고 있다.

이란의 이스라엘 공격으로 국제 유가가 급등하며 증시가 하락세를 보였다. 안전자산 선호 현상이 강화되어 외국인 자금 이탈 우려가 커졌다. 다만 확전 가능성은 낮아 국내 금융시장 영향은 제한적일 것이라는 전망이다. 유가 상승은 무역수지 악화로 이어질 수 있지만, 10월 금리 인하 가능성이 높아져 채권 시장은 강세를 유지할 것으로 예상된다.

현대차와 기아의 9월 글로벌 판매량이 전년 동기 대비 감소했습니다. 고금리 및 경기 침체 우려로 인한 수요 둔화와 부품 공급난이 주요 원인으로 꼽힙니다. 특히 기아는 국내 판매가 13.6%나 하락하며 부진했습니다. 추석 연휴로 인한 가동일수 감소와 부품사 파업까지 겹치면서 생산 차질이 발생했기 때문입니다. 다만 현대차는 캐스퍼 EV의 글로벌 론칭과 아이오닉 라인업 확대를 통해 친환경차 판매 증진을 기대하고 있습니다. 또한 SUV와 고부가가치 차종 중심의 믹스 개선으로 수익성을 높일 계획입니다.