혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

중국 정부의 경기 부양 정책과 국경절 연휴를 맞아 중국인 관광객이 증가할 것으로 예상되면서 롯데관광개발과 GKL 주가가 상승하고 있다. 특히 롯데관광개발은 제주도 외국인 카지노 운영으로 수혜가 기대되며, GKL은 중국 VIP 방문객 증가로 매출 증가 가능성이 높아졌다. 한중 관계 개선 기대감도 주가 상승을 견인하고 있다.

이란의 이스라엘 미사일 공격으로 인한 지정학적 긴장 고조가 국제유가 급등을 이끌면서 석유 관련주가 강세를 보이고 있다. 흥구석유는 전 거래일 대비 10% 넘게 급등하며 이러한 분위기를 반영했다. 한국석유, 중앙에너비스, 대성에너지 등도 상승세를 나타냈다. 이는 이란 공격으로 인한 중동지역 불안정이 원유 공급 차질 우려를 키운 데 따른 것으로 분석된다.

SK증권은 롯데관광개발이 10월 월별 최고 실적을 경신할 것이라고 전망하며 투자의견 '매수'와 목표주가 2만5000원을 유지했다. 8월 제주도 외국인 입도객 수가 2019년 이후 최고치를 기록했고, 제주 드림타워 카지노 방문객 수와 매출 역시 최고치를 경신하며 실적 개선세가 가파르게 나타나고 있다. 특히 10월 국경절 연휴를 앞두고 중국인들의 제주도 여행 선호도가 높아지고 있으며, 한중 관계 개선 기대감까지 더해져 10월 실적에 대한 기대감이 커지고 있다.

한국투자증권은 모두투어의 실적 회복 속도가 더딘 점을 지적하며, 7~8월 출국자 수 회복세에도 불구하고 모두투어의 송출객 수는 57%에 그쳤다고 분석했습니다. 비수기에는 경쟁사와의 격차가 더욱 확대되고 있으며, 3분기에는 티메프 사태와 일본 자연재해 우려로 실적 부진이 예상됩니다. 다만, 장기적으로는 고령층 여행 수요 증가와 함께 모두투어의 실적 개선 가능성을 기대하며, 현재 주가는 실적 부진을 이미 반영하고 있어 밸류에이션 매력에 주목해야 한다고 분석했습니다.

SK증권은 롯데관광개발의 9월 실적이 8월에 이어 최대 실적을 경신할 가능성이 높다고 전망했다. 8월 제주도 외국인 입도객 수가 20만 명을 넘어서며 2019년 이후 최고치를 기록했고, 롯데관광개발의 카지노 매출도 월 330억원을 돌파했다. 9월에도 국경절 연휴를 앞두고 중국인 관광객들의 한국 여행 선호도가 높아지고 있으며, 한중 관계 개선 기대감도 더해지고 있어 롯데관광개발의 실적 개선 기대감이 높아지고 있다.

모두투어는 리오프닝 이후 해외여행 수요 증가에도 불구하고 패키지 실적 회복 속도가 더딘 상황이다. 특히 OTA 전환 지연으로 시장 점유율을 뺏기고 있으며, 3분기에는 티메프 사태로 인한 일회성 취소분과 일본 자연재해 우려로 인한 패키지 판매 부진이 예상되어 올해 영업이익은 컨센서스를 하회할 것으로 전망된다. 다만, 장기적으로 고령층 여행 수요 증가와 웹3.0 솔루션 도입을 통한 경쟁력 강화는 긍정적 요인으로 작용할 것으로 예상된다.

SK증권은 롯데관광개발이 10월에도 월별 최고 실적을 경신할 것으로 전망하며 투자의견 ‘매수’를 유지했습니다. 8월 제주도 외국인 입도객이 20만명을 돌파하며 2019년 이후 최고치를 기록했고, 롯데관광개발의 카지노 매출 또한 월 330억원을 넘어섰습니다. 9월에도 롯데관광개발의 카지노 매출은 300억원 이상을 기록할 것으로 예상되며, 10월에는 국경절 연휴를 맞아 중국인 관광객 증가와 한중 관계 개선 기대감으로 인해 실적이 더욱 개선될 것으로 전망됩니다. 특히 한중 관계 회복 신호와 더불어 재무구조 개선까지 더해져 롯데관광개발 주가는 상승세가 예상됩니다.

홈즈컴퍼니가 영국 자산운용사 ICG와 함께 3000억원 규모 펀드를 조성해 옛 디어스 명동호텔을 인수했습니다. 이는 코리빙 및 숙박시설 투자·운영을 위한 행보로, 홈즈컴퍼니는 해당 펀드를 통해 추가 자산 매입에 속도를 낼 계획입니다. 옛 디어스 명동호텔은 더블 역세권에 위치해 안정적인 임대 수요가 기대되며, 홈즈컴퍼니는 리모델링을 통해 코리빙 공간으로 전환할 예정입니다. 이를 통해 주거시설의 안정성과 숙박시설의 수익성을 동시에 확보할 전략입니다. 홈즈컴퍼니는 국내 최초 코리빙 서비스를 시작했으며, 현재 서울 주요 지역과 일본 도쿄 신주쿠에서 서비스를 운영하고 있습니다. 이번 옛 디어스 명동호텔 인수는 홈즈컴퍼니의 코리빙 사업 확장과 더불어 1인 가구를 위한 임대 주택 시장 진출을 가속화하는 계기가 될 것으로 예상됩니다.

이란의 이스라엘 미사일 공격으로 국제유가가 급등했습니다. 이스라엘의 보복 공격 가능성과 이란 원유 생산 차질 우려가 유가 상승을 부추기고 있습니다. 이스라엘은 이란이 발사한 180여 개의 미사일 중 대부분을 요격했지만 일부는 명중했다고 밝혔습니다. 전문가들은 양국 간 갈등이 전면전으로 확대될 가능성을 우려하고 있습니다.

진에어 객실 사무장 가족이 운항 중인 비행기 조종실에 출입한 사건이 발생해 항공 안전에 대한 우려가 커지고 있습니다. 항공 당국은 진에어에 과태료를 부과했지만, 기장과 사무장에게는 처벌 조항이 없어 회사 자체 징계로 끝났습니다. 이번 사건은 항공 안전에 대한 불신을 심화시키고, 진에어의 이미지 실추로 이어질 수 있어 주가에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

신세계건설이 자진 상장폐지를 추진한다는 소식에 주가가 13% 넘게 급등했습니다. 이마트는 신세계건설 주식 공개매수를 통해 자발적 상장폐지를 추진하며, 공개매수가는 1주당 1만8300원으로 이사회 의결 전일 종가 대비 19% 높은 수준입니다. 이마트는 대주주 책임 경영 강화, 재무 건전성 확보, 부실 사업장 정리 등을 통해 신세계건설을 구조 개편할 계획입니다.

이지스자산운용이 개발한 마곡 원그로브 오피스가 LG화학 계열사, 항공사 등 우량 임차인 확보하며 입주율을 높이고 있다. 특히, LG그룹 관련 회사들의 오피스 수요와 공항 접근성이 뛰어난 입지적 장점이 부각되며 높은 임차율을 기록하고 있다. 서울 도심 내 프라임급 오피스 포화와 높은 임대료 부담으로 마곡의 성장성에 주목하는 기업들이 늘어나고 있고, 판교와 유사한 신흥 업무 권역으로 자리매김할 가능성이 높다.

이마트가 자회사 신세계건설 주식 공개매수를 결정하면서 신세계건설 주가가 급등했습니다. 이마트는 신세계건설 지분 70.5%를 보유하고 있으며, 공개매수를 통해 지분율을 95%까지 높여 자발적 상장폐지를 추진할 계획입니다. 공개매수 가격은 주당 1만8300원으로, 신세계건설 주가는 이 소식에 13% 넘게 급등했습니다. 이마트의 공개매수 성공 여부와 상장폐지 시점에 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

이지스자산운용이 개발한 마곡 원그로브(마곡CP4)에 LG화학 계열사인 인비트로스와 LG계열사 디앤오가 운영하는 공유오피스 플래그원, 지역 거점 항공사 등이 임대차계약을 체결했습니다. 마곡은 서울 업무권역 중 공항 접근성이 가장 우수하며, LG사이언스파크 인접으로 LG그룹 관련 회사들의 오피스 수요를 흡수할 수 있을 것으로 기대됩니다. 원그로브는 마곡역 인근에서 가장 규모가 큰 랜드마크 오피스 건물로, 연면적 약 46만㎡에 달하며, 서울에서 3번째로 큰 오피스 건물이 될 예정입니다.