혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

미국 모기지 은행협회에 따르면 지난주 30년 만기 모기지 평균 금리가 6.14%로 전주 대비 소폭 하락했습니다. 이는 금리 인상 속도 조절 가능성이 커지면서 주택 시장에 대한 기대감이 높아지고 있음을 시사합니다. 다만 모기지 신청 건수는 1.3% 감소하며 주택 시장 회복세가 아직은 미지수임을 보여줍니다.

고려아연이 3조1천억원 규모의 자사주 매수를 결정하며 영풍의 적대적 M&A 시도에 맞불을 놓았다. 최윤범 회장은 자사주 매수 배경으로 영풍의 공격에 대한 방어와 회사 가치 제고를 목표로 제시했다. 또한, 재무 건전성에 대한 우려를 불식시키며, 영풍의 추가 가처분 신청에 대해 비판하며 공세적인 태도를 보였다. 이번 자사주 매수는 고려아연 주가에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.

홈즈컴퍼니가 영국 자산운용사 ICG와 함께 3000억원 규모의 펀드를 조성하여 옛 디어스 명동호텔을 인수했습니다. 이는 지난 3월 선정릉역 인근 오피스텔 매입에 이은 추가 투자로, 홈즈컴퍼니는 향후 펀드를 통해 추가 자산 매입에 속도를 낼 계획입니다. 명동 지역은 더블 역세권에 위치하여 안정적인 장단기 임대 수요가 기대되는 곳이며, 홈즈컴퍼니는 이 호텔을 리모델링하여 코리빙 공간으로 전환할 계획입니다. 코리빙 사업 확장을 위한 적극적인 투자와 안정적인 수익 창출 가능성이 기대되는 소식입니다.

3분기 서울·분당 오피스 거래액 4.6조원으로 3년 만에 최대치 기록. 대형·초대형 오피스 거래 활발, 특히 더에셋 1조1042억원 거래로 최대 규모 기록. 연간 거래 규모 14조~15조원 전망, 마곡지구 CP 오피스 거래 포함시 역대 최대 규모 예상. 리츠 자산 유동화 및 경공매 물건 포함, 금리 환경 및 글로벌 경제 상황 고려 시 시장 회복세 판단은 아직 유보적.

삼성중공업은 6783억원 규모 LNG 운반선 2척을 수주하며, 올해 수주 목표 달성에 한 발 더 다가섰다. 한화오션 역시 5454억원 규모 FSRU 1척을 수주하며, LNG 관련 사업 경쟁력을 강화했다. HD현대미포 또한 45K LPGC 2척과 12.5K LNG BV 1척 등 총 3척의 선박을 수주하며, 실적 개선 기대감을 높였다. 이번 수주는 조선업계의 수주 경쟁 심화 속에서 이루어진 긍정적인 소식으로, 향후 실적 개선에 기여할 것으로 예상된다.

지난달 5대 시중은행의 가계대출 증가폭이 8월 대비 크게 줄어든 것으로 나타났다. 은행들이 대출 문턱을 높이고 추석 연휴로 영업일수가 줄어든 영향이다. 특히 주택담보대출 증가폭은 8월 8조9,115억 원에서 5조9,148억 원으로 대폭 감소했다. 하지만 은행들은 7, 8월 주택 거래 급증 여파로 주택 구입 목적 주담대 신규 취급이 지속될 것으로 예상하고, 추가 금리 인상 등 대출 관리를 강화하고 있다. 신한, 하나, 우리, KB국민, NH농협 등 5대 은행은 대출모집인을 통한 주담대·전세자금대출 한시 중단, 금리 인상, 우대금리 축소 등의 조치를 취하고 있다.

중국 정부의 경기 부양 정책과 국경절 연휴를 맞아 중국인 관광객이 증가할 것으로 예상되면서 롯데관광개발과 GKL 주가가 상승하고 있다. 특히 롯데관광개발은 제주도 외국인 카지노 운영으로 수혜가 기대되며, GKL은 중국 VIP 방문객 증가로 매출 증가 가능성이 높아졌다. 한중 관계 개선 기대감도 주가 상승을 견인하고 있다.

이란의 탄도미사일 공습과 미국의 고용보고서 발표를 앞두고 불안감이 확산되면서 2일 코스피 지수는 하락 마감했다. 특히 미국 고용보고서 발표 결과에 따라 향후 금리 인상 가능성이 변화될 수 있어 투자 심리가 위축된 것으로 분석된다. 또한 중화권 증시에 대한 수급 쏠림 현상도 코스피 지수 하락에 영향을 미쳤다. 전문가들은 실적 개선 가능성이 높은 업종과 방어적인 성격을 가진 업종에 주목할 것을 조언했다.

이차전지 소재 기업 금양의 주가가 27일부터 3거래일 연속 하락세를 보이고 있다. 금양은 4,500억원 규모의 유상증자를 결정했지만, 몽골 광산의 올해 매출 및 영업이익 전망치를 각각 4,024억원에서 66억원, 1,610억원에서 13억원으로 대폭 하향 조정했다. 이에 한국거래소는 금양의 몽골 광산 실적 전망치 부풀리기 의혹에 대한 조사에 나섰다. 투자자들은 유상증자 자금 조달 목적과 몽골 광산 실적 하향 조정에 대한 우려로 주식을 매각하며 주가 하락을 이끌고 있다.

기획재정부의 민간투자 활성화 방안 발표로 인프라펀드 투자 심리가 개선될 전망이다. 영구 폐쇄형 인프라펀드 허용, 출자 전용 특별인프라 펀드 조성, 공모 차입한도 확대 등 투자 환경 개선책이 주목된다. 특히 펀드 평가손실 우려 해소와 공모 자금 확대는 인프라 관련 기업들의 주가 상승 가능성을 높일 수 있다.

고려아연이 2조6635억원 규모의 자사주를 매수해 소각한다고 밝히면서 주가 급등이 예상된다. 자사주 소각은 회사가 자기 주식을 매입해 소멸시키는 행위로, 주식 가치를 높이는 효과를 가져온다. 고려아연의 경우, 이번 자사주 소각으로 인해 주당순이익(EPS) 증가와 함께 주가 상승 압력이 커질 것으로 전망된다.

고려아연이 주당 83만원에 자사주 공개매수를 결정하며 시장에 큰 충격을 주고 있다. 이는 회사가 자사 주식의 가치를 높게 평가하고 있음을 의미하며, 투자자들의 기대감을 불러일으키고 있다. 특히, 자사주 매수는 주가 부양 효과를 가져올 수 있어 향후 주가 상승 가능성이 높아졌다. 2.7조원 규모의 자사주 매수는 최근 주가 하락에 대한 경영진의 강력한 의지를 보여주는 것으로 해석된다.

맥쿼리인프라가 유상증자를 실시하며 확정 발행가액이 주당 1만1430원으로 결정되었습니다. 이는 기존 주가 대비 높은 수준으로, 시장에서는 유상증자 자금 조달 목적과 향후 사업 전략에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 특히, 맥쿼리자산운용이 해당 내용을 기재 정정한 증권신고서를 금융감독원에 제출했다는 점은 투자자들의 주목을 끌고 있으며, 주가 향방에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

KDI국제정책대학원이 사우디아라비아 경제기획부 요청으로 '사우디 Vision 2030' 프로젝트 지원을 위한 맞춤형 국가정책학 석사과정을 개설했습니다. 사우디 정부 및 공공부문 중견급 이상 관리자 30명이 참여하며 한국의 개발 경험을 공유하고 사우디 공무원들의 역량 강화에 기여할 예정입니다. 특히 한국의 경제·산업 발전 사례를 공유하고 주요 관계부처 및 기관 방문, 산업 시찰 등을 통해 사우디 공무원들과의 인적 네트워크를 강화할 계획입니다.