조선 3사의 동반 흑자 전환으로 '조선 메카' 거제의 경제 시장 분위기가 달아오르고 있다. 특히, 거제 대장주로 꼽히는 'e편한세상 거제 유로스카이'는 조선업 호황에 따른 기대감으로 준공 후 99㎡ 타입 입주권이 7억원대에 실거래 되며 거제 아파트 시장에 7억 시대를 열었다. 거제 빅아일랜드 개발과 함께 조선업 호황 지속은 'e편한세상 거제 유로스카이'의 가치 상승을 더욱 촉진할 것으로 예상된다.

누리플렉스가 남아프리카공화국 최대 민간 개발사인 그로쓰포인트사와 AMI 시범사업 계약을 체결하며 아프리카 시장 진출에 박차를 가하고 있다. 6개월간의 시범사업 후 그로쓰포인트사 전체 단지로 확대될 경우 200억원 규모의 사업으로 이어질 가능성이 높다. 누리플렉스는 AI 기반 그린에너지 솔루션을 앞세워 아프리카 시장을 적극 공략할 계획이며, 이는 향후 매출 증대 및 주가 상승으로 이어질 가능성이 높다.

크나우프 석고보드가 임직원과 가족을 대상으로 '오픈하우스' 행사를 개최하며 안전 의식 고취에 힘썼다. 행사는 안전모 꾸미기, 자녀 명예 사원증 만들기, 석고 방향제 만들기 등 가족과 함께 즐길 수 있는 프로그램으로 구성됐으며, 실제 생산 시설 견학을 통해 안전 환경을 직접 체험하는 시간도 마련됐다. 이는 임직원들의 안전에 대한 자발적인 참여를 유도하고, 회사의 안전 관리 노력을 대외적으로 알리는 데 기여할 것으로 예상된다. 특히, 최근 안전 사고에 대한 사회적 관심이 높아지는 가운데 크나우프의 이러한 노력은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있다.

중국 부동산 시장 침체 속 상하이만 유일하게 회복세를 보이고 있다. 상하이는 지난 4월부터 부동산 규제 완화 정책을 시행하며, 신규 주택 가격 상승과 중고 주택 거래량 증가를 이끌어냈다. 특히 5월 유주택자와 외지인의 부동산 거래 제한 완화, 다자녀 가구의 추가 주택 구매 허용, 주택 구입 이자 부담 완화 등의 정책이 효과를 발휘하고 있다. 상하이의 부동산 시장 회복은 중국 경제 전반의 회복 가능성을 시사하며, 향후 중국 경제의 방향에 주목해야 한다.

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 인근에 유치원 설립 예정으로 교육환경이 개선되면서 주택 수요가 증가할 것으로 예상된다. 특히 단지 바로 옆에 위치한 서사유치원은 2026년 2월 준공 예정이며 미래형 교육 공간으로 조성될 계획이다. 또한, 다운2지구 내 유일한 대단지 아파트인 우미린 더 시그니처는 뛰어난 입지 조건과 상품 설계로 주목받으며, 부동산 시장에서 인기를 끌 것으로 예상된다.

청주 최초 42층 초고층 랜드마크 '안덕벌 라씨엘로'가 민간임대아파트로 공급된다. 청주 지역 주택 시장에 미칠 영향이 주목된다. 특히 59타입, 84타입 등 인기 평형 위주로 구성되어 실수요자들의 관심이 높다. 10년 후 분양전환 우선권 부여는 투자 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있다. 우수한 입지와 편리한 교통망, 쾌적한 주거 환경 또한 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

정부가 9년 만에 분양형 실버타운을 재허용하면서 관련 시장에 새로운 바람이 불고 있다. 하지만 인구 감소 지역에만 공급을 허용해 수요 확보에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 제기된다. 도심 지역의 높은 수요를 고려했을 때, 정부 정책 변화와 함께 도심 지역 실버타운 공급 확대 가능성에 주목해야 한다. 또한, 분양형 실버타운의 재개는 관련 건설, 부동산, 의료, 서비스 업체들의 성장 가능성을 높일 수 있다.

하나증권 보고서에 따르면 체코 원전 수주 가능성이 높아지면서 대우건설의 주가 상승이 기대된다. 체코 정부는 7월 중순까지 우선협상대상자를 선정할 예정이며, 한국 컨소시엄의 입찰 가격이 유리하다는 분석이 나오고 있다. 체코 원전 사업 규모는 약 30조원으로 추정되며, 대우건설은 컨소시엄에 참여하여 설비 공사를 수주할 가능성이 높다. 다만, 2029년 착공 예정이라 당장의 주가 상승은 제한적일 수 있다.

서울·경기 주요 지역 아파트 가격 반등에 힘입어 주택 사업 PF 자금 조달이 활발해지고 있습니다. 신길5동 지주택 사업이 7900억원의 PF 자금을 조달했고, 수원 권선구 등에서도 사업비 조달이 성사되었습니다. 금융회사들은 PF 시장의 부실 누적으로 신규 투자에 보수적이지만, 서울·경기 주요 도심 아파트 개발 사업에는 자금을 투입하고 있습니다. 서울·경기와 지방 간 주택 가격 격차 확대로 개발 사업 자금 상황도 양극화되고 있습니다.

테슬라 주가가 기술주 랠리와 머스크 CEO의 임금안 재통과 소식에 힘입어 5.30% 급등했습니다. 투자은행들의 S&P500 목표가 상향 조정도 테슬라 주가 상승에 기여했습니다. 리비안과 루시드도 각각 0.74%, 3.57% 상승했습니다. 반면 니콜라는 3.12% 하락했습니다.

저출산과 고령화 심화로 한국 주택 시장이 '피크아웃' 위기에 직면했다는 분석이 나왔다. 부동산 가격 상승은 공급 부족보다는 수요 감소 및 투자 목적의 수요 증가에 기인한다. 특히, 전세 대출 규제 완화와 낮은 금리로 인한 임대차 시장 불안정이 주택 매매 시장을 더욱 과열시키는 악순환을 초래했다. 향후 주택 시장 안정화를 위해서는 전세 대출 규제 강화, 공공 및 기업형 임대 주택 확대, 고령화 사회에 맞는 주거 환경 조성 등 수요 측면에서의 정책 변화가 필요하다.

내년 고령인구 1000만 돌파 예상되는 가운데, 실버타운 수요는 급증하지만 공급은 부족한 상황. 정부는 9년 만에 분양형 실버타운 허용하며 공급 확대 노력, 하지만 공사비 및 금리 상승으로 사업성 악화되어 단기 공급 증가는 어려울 전망. 고급화 전략으로 수익 확보 시도 예상되며, 투자 매력은 당분간 유지될 것으로 보임.

전세사기 여파로 빌라 시장이 위축되고 아파트 전세 수요가 몰리는 현상이 심화되자, 정부가 매입임대 주택 공급 확대라는 카드를 꺼내들었습니다. 2년간 12만 호를 공급할 계획이며, 이 중 70%가 수도권에 집중될 예정입니다. 특히, 빌라 매입을 통해 저렴한 임대 주택을 공급함으로써 빌라 시장 활성화와 전세난 완화에 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, 부동산투자회사 리츠 규제 완화를 통해 일반인들의 투자 기회를 확대하여 주택 시장에 활력을 불어넣을 것으로 전망됩니다.

동부건설, 롯데건설, 한양 등 건설사들의 신용등급 하락으로 자금 조달 비용이 증가하고 차입 구조가 악화되고 있습니다. 특히 부동산 경기 침체로 수익성이 악화되고 PF 우발채무가 증가하면서 재무 부담이 가중되고 있습니다. 이는 건설사들의 사업 확장 및 투자에 어려움을 초래하며, 주가 하락으로 이어질 가능성이 높습니다.

셀트리온이 CT-P51(키트루다 바이오시밀러)의 미국 임상 3상 시험계획을 신청하며 미국 시장 진출에 박차를 가하고 있습니다. 이는 셀트리온의 성장 동력 확보 및 매출 증대에 기여할 것으로 예상되어 주가 상승을 기대할 수 있습니다. 한편, DL이앤씨는 수도권광역급행철도 B노선 제3-1공구 노반신설 기타공사를 수주하며 2446억원 규모의 수주 실적을 확보했습니다. 이는 DL이앤씨의 실적 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.