서울·경기 주요 지역 아파트 가격 반등에 힘입어 주택 사업 PF 자금 조달이 활발해지고 있습니다. 신길5동 지주택 사업이 7900억원의 PF 자금을 조달했고, 수원 권선구 등에서도 사업비 조달이 성사되었습니다. 금융회사들은 PF 시장의 부실 누적으로 신규 투자에 보수적이지만, 서울·경기 주요 도심 아파트 개발 사업에는 자금을 투입하고 있습니다. 서울·경기와 지방 간 주택 가격 격차 확대로 개발 사업 자금 상황도 양극화되고 있습니다.

동부건설, 롯데건설, 한양 등 건설사들의 신용등급 하락으로 자금 조달 비용이 증가하고 차입 구조가 악화되고 있습니다. 특히 부동산 경기 침체로 수익성이 악화되고 PF 우발채무가 증가하면서 재무 부담이 가중되고 있습니다. 이는 건설사들의 사업 확장 및 투자에 어려움을 초래하며, 주가 하락으로 이어질 가능성이 높습니다.

폴란드, 루마니아와 방산 협력 소식에 LIG넥스원, 현대로템 등 방산주가 급등했지만, 외국인과 기관의 매도세에 코스피는 2740선으로 후퇴했다. 현대차 인도법인 IPO 기대감에 현대차와 기아 주가가 상승했으며, K-푸드 실적 기대감에 삼양식품, 오리온, 농심 등이 강세를 보였다. 코스닥은 2거래일 연속 하락하며 850선 아래로 내려섰다. 라메디텍은 코스닥 상장 첫날 공모가 대비 53.44% 상승 마감했다.

중국 신규 주택 가격이 5월 전년 동월 대비 3.9% 하락하며 11개월 연속 하락세를 기록했습니다. 특히 70개 도시의 신규 주택 가격은 4월보다 0.71% 하락하며 2014년 10월 이후 가장 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 중국 부동산 시장 침체가 심화되고 있음을 시사하며, 투자자들의 우려가 커지고 있습니다. 전문가들은 주택 공급 과잉과 투자 매력도 저하가 가격 하락의 주요 원인으로 지목하며, 추가적인 부동산 규제 완화와 재고 회수 조치가 필요하다고 주장합니다. 중국 부동산 시장 침체는 중국 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며, 관련 기업들의 실적 악화로 이어질 가능성이 높습니다.

코오롱글로벌우가 영일만항 개발 기대감에 3거래일 연속 상한가를 기록했으나, 한국거래소의 투자주의종목 지정으로 상승폭을 줄였다. 코오롱글로벌은 포항영일신항만㈜의 주주로 지분 15.34%를 보유하고 있으며, 동해안 석유·가스 매장 가능성에 따라 영일만 확장 기대감이 높아졌다. 하지만 단기 급등과 소수계좌 매수 관여 과다로 투자주의종목으로 지정되면서 상승세가 꺾였다.

코스피는 5 거래일 만에 하락세로 전환되었으며, 외국인과 기관의 매도세가 지속되고 있다. 특히 코오롱글로벌우는 3 거래일 연속 상한가에 이어 장 초반 25%대 급등하며 주목을 받고 있다. 반면, 코스닥은 2 거래일 연속 하락세를 보이고 있으며, 외국인과 기관의 매도세가 이어지고 있다. 라메디텍은 코스닥 상장 첫날 193%대 폭등하며 투자자들의 관심을 집중시키고 있다.

순천만국가정원 인근에 위치한 '순천그랜드파크자이'가 분양을 시작하며 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있다. 핵심 입지, '자이' 브랜드 파워, 뛰어난 상품 구성, 합리적인 분양가 등이 시너지를 일으켜 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 특히, 전매제한이 없고 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 청약자들에게도 기회가 열려있다. 향후 지역 부동산 시장에 미칠 영향에 귀추가 주목된다.

GS건설이 전라남도 순천시에 997가구 규모의 '순천그랜드파크자이'를 분양한다. 84~206㎡ 중대형 면적으로 구성되며, 특히 전용 84㎡ 타입은 추첨제 물량이 60%를 차지한다. 순천풍덕지구 내 작은 신도시급 인프라와 편리한 교통 환경, 풍부한 편의시설 등이 강점으로 꼽힌다. 이번 분양이 지역 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 집중된다.

정부의 동해 석유·가스 매장 가능성 발표 이후 관련 테마주가 급등하고 있다. 특히 포항 영일만항 확장 계획 발표로 영일만항 관련주인 코오롱글로벌, DL 등이 급등했다. 하지만 아직 탐사 단계이며, 실제 생산은 2035년 이후부터 가능할 것으로 예상된다. 증권가에서는 탐사 초기 단계라 수혜 여부를 판단하기에는 이르며, 급등세를 경계해야 한다는 의견이 지배적이다.

동해안 석유·가스 매장 가능성에 따라 영일만 확장 추진 가능성이 제기되면서 포항영일신항만㈜ 주주인 코오롱글로벌우가 3거래일 연속 상한가를 기록했다. 코오롱글로벌은 1.41% 상승세를 보였다. 반면, 최근 급등했던 DL이앤씨(-0.71%), DL이앤씨우(-9.59%), DL우(-2.23%)는 장 초반 하락하며 상반된 흐름을 보였다.

미국 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 낮게 나오면서 금리 인하에 대한 기대감이 높아지며 코스피가 급등했다. 특히 반도체, 자동차, 2차전지 등 우량주가 강세를 보였다. 외국인 투자자는 삼성전자, SK하이닉스, 현대차 등을 대거 매수하며 지수 상승을 이끌었다. 전문가들은 하반기 증시는 개별 기업들의 실적에 따라 움직일 것으로 예상하며, 연말 금리 인하가 시작되면 코스피는 3000까지 상승할 가능성이 있다고 전망했다.

지멘스가 독일 프랑크푸르트 스위치기어 공장에 1억810만 달러를 투자하여 생산 능력을 확대한다. 2025년 초부터 가스 절연 개폐 장치 생산을 시작하며, 최대 400개의 새로운 일자리를 창출할 예정이다. 이는 지멘스의 성장 전략과 투자 확대 의지를 보여주는 것이며, 스마트 인프라 부문의 경쟁력 강화와 매출 증대에 기여할 것으로 예상된다.

미국 CPI 발표 이후 금리 인하 기대감이 높아지면서, 코스피 지수는 외국인 투자자의 매수세에 힘입어 52주 최고가에 근접했습니다. 특히 반도체 투톱인 삼성전자와 SK하이닉스는 급등세를 보였고, 현대차는 실적 전망 상향에 힘입어 52주 최고가를 경신했습니다. 전문가들은 하반기 증시가 기업 실적에 따라 움직일 것으로 예상하며, 연말 금리 인하 시 코스피 지수가 3000포인트까지 상승할 가능성을 전망했습니다.

포항 영일만 앞바다 석유·가스 매장 가능성이 높다는 소식에 영일만 확장 계획이 추진되면서 관련 주식들이 급등했습니다. 특히 영일만 신항 지분을 보유한 DL이앤씨와 코오롱글로벌은 상한가를 기록했습니다. 경북도는 영일만항을 2배 규모로 확장하는 방안을 마련하고 있으며, 석유·가스 개발에 필요한 시추 등을 준비할 예정입니다. 이 외에도 포스코인터내셔널, 한국가스공사, SK가스 등 가스 관련주도 큰 폭으로 상승했습니다.

13일 코스피는 외국인의 1조5000억원 넘는 순매수세에 힘입어 2750선을 돌파했습니다. 특히 한미반도체는 애플의 메모리 반도체 수요 증가 기대감에 8% 넘게 급등하며 시가총액 19위로 뛰어올랐습니다. 삼성전자와 삼성전자우도 증권가 호평과 미 증시 반도체주 훈풍에 2% 넘게 상승했습니다. 반면, 셀트리온은 2.6% 하락했습니다.