청주 최초 42층 랜드마크 '안덕벌 라씨엘로' 공급, 주택 시장에 미칠 영향은? 2024-06-18 09:03:34
청주 최초 42층 초고층 랜드마크 '안덕벌 라씨엘로'가 민간임대아파트로 공급된다. 청주 지역 주택 시장에 미칠 영향이 주목된다. 특히 59타입, 84타입 등 인기 평형 위주로 구성되어 실수요자들의 관심이 높다. 10년 후 분양전환 우선권 부여는 투자 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있다. 우수한 입지와 편리한 교통망, 쾌적한 주거 환경 또한 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
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실버타운 시장, 도심 공급 확대되나? 분양형 재개, 주가에 미칠 영향은? 2024-06-18 08:20:56
정부가 9년 만에 분양형 실버타운을 재허용하면서 관련 시장에 새로운 바람이 불고 있다. 하지만 인구 감소 지역에만 공급을 허용해 수요 확보에 어려움을 겪을 수 있다는 우려가 제기된다. 도심 지역의 높은 수요를 고려했을 때, 정부 정책 변화와 함께 도심 지역 실버타운 공급 확대 가능성에 주목해야 한다. 또한, 분양형 실버타운의 재개는 관련 건설, 부동산, 의료, 서비스 업체들의 성장 가능성을 높일 수 있다.
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부동산 '불패 신화' 깨지나? 저출산 시대, 주택 시장의 미래는? 2024-06-18 05:34:05
저출산과 고령화 심화로 한국 주택 시장이 '피크아웃' 위기에 직면했다는 분석이 나왔다. 부동산 가격 상승은 공급 부족보다는 수요 감소 및 투자 목적의 수요 증가에 기인한다. 특히, 전세 대출 규제 완화와 낮은 금리로 인한 임대차 시장 불안정이 주택 매매 시장을 더욱 과열시키는 악순환을 초래했다. 향후 주택 시장 안정화를 위해서는 전세 대출 규제 강화, 공공 및 기업형 임대 주택 확대, 고령화 사회에 맞는 주거 환경 조성 등 수요 측면에서의 정책 변화가 필요하다.
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서울 아파트 거래량 폭발, '영끌' 현상 재현? 주택담보대출 급증 2024-06-16 19:59:13
서울 아파트 가격 상승과 함께 올해 상반기 거래량이 3년 만에 최고치를 기록하며 '영끌' 현상이 재현될 가능성이 높아졌다. 특히 한강 인접 준상급지의 거래량 증가가 두드러지며, 동작구, 마포구, 성동구의 상승률이 높게 나타났다. 주택담보대출 또한 3개월 연속 급증하며 가계대출 증가세를 이끌고 있다. 이는 지난해보다 주택담보대출 금리가 내려가고 아파트 공급 물량 감소로 인해 구매 심리가 회복된 결과로 분석된다. 외지인의 서울 아파트 매입 건수도 지난해 8월 이후 처음으로 1천 건을 넘어서며 원정 투자도 증가 추세를 보이고 있다.
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과천 디에트르, 청약 열기 재점화? 주택시장 회복 신호탄 될까 2024-06-13 15:12:35
과천 디에트르 퍼스티지 분양을 시작으로 동탄, 강남, 성남 등 굵직한 신규 분양 단지들이 줄지어 나올 예정이다. 특히 과천 디에트르는 분양가 상한제 적용으로 인근 시세 대비 최대 7억원 수준의 시세차익이 예상되어 청약 열기를 끌어올릴 것으로 기대된다. 이는 주택시장 회복의 신호탄이 될 수 있으며, 건설 및 부동산 관련 기업들의 주가에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있다.
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CPI 충격에 부동산株 랠리, FOMC 회의 결과로 주춤…달러·금리 동반 하락 2024-06-13 10:32:03
미국 5월 CPI 발표 결과 인플레이션 완화 소식에 부동산 관련 주가가 장 초반 강세를 보였으나, 연준의 FOMC 회의 결과가 다소 매파적 입장을 보이면서 상승폭이 줄었다. 부동산 관련 주가는 고금리 지속으로 부진했으나, 물가 지표가 양호하게 나오면서 금리 인하 기대감이 커졌기 때문이다. 한편 달러 가치와 미 국채 금리는 CPI 발표 후 하락했지만, FOMC 결과 발표 후 낙폭을 줄였다.
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KRX, 부산 사상구 어린이 놀이터 리모델링…'통통꿈 놀이터 14호' 완공 2024-06-12 17:18:09
한국거래소가 부산 사상구에 위치한 노후 어린이놀이터를 리모델링하여 'KRX 통통꿈 놀이터 14호'를 완공했습니다. 이는 부산광역시와 한국거래소 재단이 체결한 아동친화도시 문화형성을 위한 아동 사업 업무협약의 일환으로, 아동들이 안전하고 쾌적한 환경에서 놀이시설을 이용할 수 있도록 지원하는 사업입니다. 거래소는 놀이터에 복합놀이 조합대 등 새로운 놀이기구를 설치하고, 바닥 포장 공사 후 안전 점검을 실시하여 놀이터를 새롭게 단장했습니다.
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두산밥캣, 모트롤 재인수…건설장비 사업 강화 2024-06-12 11:50:30
두산밥캣이 3년 전 매각했던 건설 유압기기 제조사 모트롤을 재인수할 예정이며, 이번 주 SPA 체결이 예상됩니다. 두산밥캣은 모트롤 인수를 통해 건설장비 사업 경쟁력을 강화하고 시장 지배력을 확대하려는 목표를 가지고 있습니다. 모트롤은 K9 자주포 포탑 구동장치 등 방산 부문과 민수 부문으로 나뉘어 운영되어 왔으며, 두산밥캣은 민수 부문을 인수하고 방산 부문은 MNC솔루션으로 분할하여 IPO를 추진할 계획입니다. 두산밥캣의 모트롤 인수는 건설장비 사업 성장에 대한 기대감을 높이고 주가 상승 촉매제 역할을 할 수 있습니다.
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우리자산운용, 미래에셋증권 여의도사옥 '품는다'...YBD 개발 기대감 UP 2024-06-11 18:38:02
우리자산운용이 미래에셋증권의 여의도사옥을 인수할 것으로 예상되면서, 여의도 개발에 대한 기대감이 높아지고 있다. 미래에셋증권은 잔여 임차 기간이 3~4년 남아 개발을 통한 가치 상승 가능성이 높다고 판단, 매각을 결정한 것으로 보인다. 서울시의 2040 도시기본계획에 따라 여의도 서부지역은 국제금융중심지구, 도심주거복합지구 등으로 개발될 예정이며, 이는 우리자산운용의 투자 가치를 더욱 높일 것으로 전망된다.
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