혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

윤성하우징이 10월 3일부터 6일까지 대구 EXCO에서 열리는 '대구경향하우징페어'에 참가하여 건축 상담을 진행한다. '1:1 맞춤 건축 컨설팅 서비스'를 제공하며, 계약자에게 특별 혜택과 프로모션을 제공할 예정이다. 또한 '무료 현장 답사 서비스'도 함께 진행된다. 윤성하우징은 32년의 전통과 노하우를 바탕으로 '2024 한국소비자만족지수 1위' 건축(전원주택) 부문을 9년 연속 수상한 바 있으며, 무차입 경영을 실현하며 탄탄하고 신뢰 있는 기업으로 자리매김했다.

입주 5년 이하 아파트 매매가 상승세가 지속되는 가운데, 신규 분양 단지에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히 아파트 공급량 감소는 신축 아파트의 인기를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 우수한 주거환경과 교통 여건, 합리적인 분양가를 갖춰 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 또한, 계약금 지원 및 중도금 무이자 혜택 등을 제공하며 자금 부담을 줄여 투자 가치를 높였습니다.

수도권 택지지구 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 신도시와 공공택지의 상승세가 두드러집니다. 부천괴안 공공주택지구 내 분양 예정인 '부천아테라자이'는 GS건설 컨소시엄이 시공하는 브랜드 아파트로, 서울 항동지구와 인접하고 1호선 역곡역과의 접근성이 뛰어나 높은 미래가치를 기대할 수 있습니다. 또한 1만 8000여 가구 규모의 신흥주거벨트에 속해 있어 주변 개발에 따른 시너지 효과도 기대됩니다.

동원개발이 평택브레인시티 '비스타동원' 신축공사 계약을 체결하며 최근 매출액 대비 57.75%에 달하는 4253억8700만원 규모의 수주를 확보했다. 계약 기간은 11월 1일부터 2028년 3월 31일까지로, 향후 수년간 안정적인 매출 확보를 기대할 수 있게 되었다. 이는 동원개발의 실적 개선 및 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.

광명시 아파트 시장이 매매가격 상승, 거래량 증가, 분양 완판 등 활기를 보이고 있다. 서울 옆세권이라는 지리적 장점과 더불어 원도심 정비사업, 구름산지구 도시개발, 3기 신도시 등 개발 호재가 가치 상승 기대감을 높이고 있다. 특히 10월 중 분양 예정인 '광명 유승한내들 라포레'는 구름산지구 개발의 시작을 알리는 단지로, 핵심 입지와 희소성 높은 중대형 평형, 합리적인 분양가로 관심을 모으고 있다.

공무원연금공단이 저출산 문제 해결을 위해 출산가구에 대한 공무원임대주택 거주기간을 최대 30년까지 연장하는 정책을 시행한다. 신규 출산 공무원 가정은 자녀가 성년이 될 때까지, 둘째 자녀 출산 시 둘째 자녀가 성년이 될 때까지 최대 30년 거주가 가능하며, 기존 입주자도 미성년 자녀가 있는 경우 성년이 될 때까지 거주기간을 보장받을 수 있다. 이는 공무원들의 주거 안정성을 높여 출산율 제고에 기여할 것으로 예상된다.

'한강 수자인 오브센트'는 김포골드라인 걸포북변역 초역세권에 위치한 3,058세대의 대단지 아파트로, 인천2호선 고양 연장선 신설 예정, 서울 5호선 연장선 감정역(가칭) 및 GTX-D노선(추진) 등 교통망 확충으로 미래가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 또한, 북변공원과 같은 쾌적한 녹지 공간과 한양 수자인 브랜드의 고급화된 설계, 다양한 커뮤니티 시설 등으로 주목받고 있으며, 이러한 요소들이 분양 시장에서 높은 관심을 받는 이유이다.

송도국제도시 수변 아파트의 신고가 거래가 이어지며 시장 분위기가 활발해지고 있다. 특히 센트럴파크 인접 단지들의 높은 인기는 수변 조망과 쾌적한 주거 환경에 대한 선호도를 반영한다. 이러한 분위기 속에 워터프론트 호수와 맞닿아 있는 '힐스테이트 레이크 송도 5차'가 분양을 시작하며, 뛰어난 입지와 상품성으로 높은 청약 경쟁이 예상된다. 단지는 랜드마크시티 3호 수변공원 이용이 편리하며, 일부 세대는 워터프론트 호수 및 서해바다 영구 조망을 확보했다. 또한 테라스 평면특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 높은 주거 만족도를 제공할 것으로 예상된다.

의왕백운밸리 내 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 호텔식 실버타운 '스위트'와 분양형 오피스텔이 함께 구성된 세대공존형 단지로, 강남 접근성, 쾌적한 주거환경, 미래가치에 대한 기대감이 높아 계약 활기가 이어지고 있습니다. 특히 '스위트'의 2단지 완판이 임박했으며, 1단지 계약도 순조롭게 진행되고 있습니다. 이러한 분양 호조는 의왕백운밸리의 개발 가치 상승을 반영하며, 관련 건설사 및 부동산 개발업체의 주가 상승을 기대하게 합니다.

서울 항동지구와 인접한 괴안지구에 위치한 ‘부천아테라자이’는 서울 생활권과 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다. 특히 1인 가구 및 신혼부부를 위한 소형 평형 위주로 구성되며, 분양가상한제 적용으로 합리적인 가격이 예상되어 수요자들의 관심이 높습니다. 또한, 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 향후 미래가치 상승 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

전진건설로봇의 코스피 상장을 앞두고 수요예측에서 기관투자가들의 높은 관심이 확인됐다. 특히 100% 구주매출에도 불구하고 20%에 육박하는 높은 영업이익률과 미국 인프라 투자 및 우크라이나 재건 사업 참여 가능성 등이 투자 매력으로 작용했다. 회사는 상장 후 3년간 배당성향 50%를 유지하며 주주 가치 제고에 힘쓰겠다고 밝혔다.

롯데백화점 동래점, 포항점, 롯데마트 동래점, 성정점, 군산점 등 5개 점포 매각으로 8000억원 규모의 자금 확보가 예상된다. 10년간 안정적인 임대료 수익과 개발 차익을 기대할 수 있어 매각 가격이 높게 책정되었고, 롯데쇼핑의 재무구조 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 특히 동래점은 주상복합 개발 가능성이 높아 높은 가치를 인정받고 있으며, 부산 지역 건설사들의 인수 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.

대방건설의 ‘과천 디에트르 퍼스티지’와 ‘동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처’가 분양가 상한제 적용으로 인근 시세 대비 높은 시세 차익을 기대하며 로또 청약 열풍을 일으킬 것으로 예상됩니다. 특히 두 단지 모두 일대 마지막 민간 분양이라는 점에서 높은 인기를 얻을 것으로 전망되며, 이는 대방건설의 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한, 청약 열기가 탄력을 받을 경우 청약 시장 전반적으로 열기가 옮겨붙을 수도 있어, 건설업계 전반의 주가에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

대방건설의 '과천 디에트르 퍼스티지' 견본주택에 평일에도 2,000명이 방문하며 높은 관심을 받았습니다. 지식정보타운 마지막 민간 분양 단지라는 점과 3.3㎡당 최저 3,025만원의 합리적인 분양가가 인기를 끌고 있습니다. 과천시 입주 15년차 이내 아파트 전용면적 59㎡ 시세가 14억원대인 것을 감안하면, 이 단지는 투자 가치가 높다고 평가됩니다. 7월 1일부터 시작되는 청약 결과에 따라 주가 변동이 예상됩니다.