혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

KB증권은 삼성E&A의 목표주가를 3만9000원에서 3만5500원으로 하향 조정했습니다. 상반기 수주 10조9000억원에도 불구하고 주가가 부진한 이유는 유가 하락과 발주 시장 불확실성 때문이라고 분석했습니다. 특히 주주환원 부재가 주가 상승 여력을 저해하고 있다고 지적했습니다. 삼성 E&A는 6년여 만에 글로벌 톱티어 EPC로 성장했지만, 이익 규모뿐 아니라 이익 퀄리티까지 확인시켜주기 위해 주주환원이 필요하다고 강조했습니다.

한국투자증권은 GS건설의 PF 우발채무가 재무 건전성을 훼손할 것이란 기존 전망을 철회하고 투자의견을 ‘매수’로 상향 조정했습니다. PF 보증 기반의 주택 도급 사업 전략은 유지되지만, 신규 보증 실적 없이 기존 현장의 착공 전환으로 PF 우발채무가 꾸준히 감소할 것으로 예상됩니다. 또한, 수익성 있는 사업지에 대한 선별적인 참여와 기업어음(CP) 등급 A2 이상 건설사의 신용 공여가 강화되면서 수익성 환경도 개선될 것으로 전망됩니다.

KB증권은 삼성E&A 목표주가를 3만5500원으로 하향 조정했습니다. 유가 하락과 수주 불확실성으로 실적 부진이 지속되고, 주주환원 부재가 주가에 부담을 주고 있다는 분석입니다. 특히 글로벌 EPC 산업의 특성상 대규모 투자가 필요하지 않아 주주환원을 통한 이익 퀄리티 확인이 중요하다고 강조했습니다. 삼성E&A는 최근 수주잔고가 증가했음에도 주가 상승이 제한적이며, 이익 규모뿐 아니라 퀄리티까지 증명해야 합니다.

윤성하우징이 10월 3일부터 6일까지 대구 EXCO에서 열리는 '대구경향하우징페어'에 참가하여 건축 상담을 진행한다. '1:1 맞춤 건축 컨설팅 서비스'를 제공하며, 계약자에게 특별 혜택과 프로모션을 제공할 예정이다. 또한 '무료 현장 답사 서비스'도 함께 진행된다. 윤성하우징은 32년의 전통과 노하우를 바탕으로 '2024 한국소비자만족지수 1위' 건축(전원주택) 부문을 9년 연속 수상한 바 있으며, 무차입 경영을 실현하며 탄탄하고 신뢰 있는 기업으로 자리매김했다.

입주 5년 이하 아파트 매매가 상승세가 지속되는 가운데, 신규 분양 단지에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히 아파트 공급량 감소는 신축 아파트의 인기를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 우수한 주거환경과 교통 여건, 합리적인 분양가를 갖춰 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 또한, 계약금 지원 및 중도금 무이자 혜택 등을 제공하며 자금 부담을 줄여 투자 가치를 높였습니다.

하나증권은 DL이앤씨의 플랜트 부문 매출 증가세 지속 전망하며 투자의견을 '매수'로 상향 조정했습니다. 3분기 실적은 주택 부진에도 불구하고 플랜트 호조로 양호할 것으로 예상됩니다. 4분기에는 공사비 증액 효과와 플랜트 수주 기대감이 주가 상승을 견인할 것으로 전망됩니다. 다만, 공사비 증액 효과가 예상보다 미흡하거나 플랜트 수주가 지연될 경우 주가에는 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

미국 연준의 금리 인하에도 불구하고 국내 건설주는 부동산 PF 리스크와 경기 침체 우려로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 금리 인하 기대감이 이미 주가에 선반영된 점과 부동산 경기 침체 우려는 투자 매력도를 떨어뜨리는 요인으로 작용하고 있습니다. 시장에서는 건설주가 현재 업황 대비 높은 밸류에이션을 유지하고 있어 추가 상승 여력이 제한적이라고 평가하고 있습니다.

금양이 시설자금 등 약 4500억원을 조달하기 위해 주주배정 후 실권주 일반공모 유상증자를 결정했습니다. 이번 유상증자는 주당 3만8950원에 보통주 신주 1156만주가 발행될 예정입니다. 대규모 자금 조달은 사업 확장 및 재무 건전성 개선에 긍정적 영향을 줄 수 있지만, 신주 발행으로 인한 주식 가치 희석 가능성도 존재합니다. 투자자들은 이번 유상증자의 성공 여부와 향후 사업 전략에 대한 관심을 기울일 필요가 있습니다.

DL이앤씨는 대구 명덕지구 주택재개발정비사업으로 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크'를 분양한다. 대구 1, 3호선 명덕역 초역세권 입지에 1758가구 대단지로 조성되며, 이 중 1112가구를 일반분양한다. 전용면적 59~84㎡, 최고 분양가는 4억3831만원~6억7035만원이다. 주변 편의시설, 교육시설, 교통망이 우수하며, 단지 내 조경, 커뮤니티 시설 등이 잘 갖춰져 있다. 특히, 전 주택형 시스템 에어컨, 발코니 확장 무상 제공 및 중도금 60% 무이자 혜택으로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 대구 지역 주택시장 활성화에 기여할 것으로 기대된다.

GS건설이 과천주공4단지 재건축으로 조성하는 '프레스티어자이'가 3.3㎡당 6275만원의 분양가를 책정하며 서울을 제외한 지역 최고가를 기록했다. 강남 수준의 분양가는 과천의 높은 입지 가치와 뛰어난 상품성을 반영한 것으로 풀이된다. 특히, 지하철 4호선 정부과천청사역 도보 3분 거리, 과천 중앙공원과 가까운 입지, 35층 높이에서 펼쳐지는 탁 트인 조망, 고급 커뮤니티 시설 등이 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

대전 도안신도시가 90% 이상의 청약률을 기록하며 대전 부동산 시장을 주도하고 있다. 특히, 개발 호재와 편리한 정주 여건을 갖춘 도안신도시는 투자자들의 관심을 받고 있다. 9월 입주를 시작하는 ‘더샵 도안트위넌스’는 도안신도시 최중심 입지에 위치하며, 초역세권, 우수한 교육 환경, 풍부한 녹지 공간, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖춰 높은 프리미엄이 기대된다. 또한, 도안신도시의 높은 인기는 유성구 아파트 매매거래량 증가로 이어지고 있으며, 향후에도 도안신도시에 대한 관심은 지속될 전망이다.

한국은행 보고서에 따르면 금리 인하는 주택 가격 상승을 부추기지만, 취약차주 연체율 감소에도 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 서울 지역 주택 가격 상승폭이 더 클 것으로 전망되며, 금융 불안을 심화시킬 가능성도 제기됩니다. 하지만 정부의 거시건전성 정책과의 공조를 통해 금융 불균형 완화 가능성도 존재합니다. 이번 보고서는 금리 인하에 따른 주택 시장 변화와 금융 안정성에 대한 시장의 우려와 기대를 동시에 반영하며, 주식 시장의 향후 흐름에 중요한 시사점을 제공합니다.

윈하이텍이 미래 성장 동력 확보를 위해 125억원 규모의 제3공장 신축 및 설비 투자를 결정했습니다. 경기 이천 지역에 약 1만 2000평 부지에 공장을 신축하고 신규 설비를 투입할 예정이며, 내년 초 착공하여 2026년 1분기 준공 예정입니다. 이번 투자는 생산 능력 확대, 신제품 출시, 제품 다변화를 통한 지속적인 성장을 목표로 하며, 향후 실적 개선 및 주가 상승으로 이어질 것으로 기대됩니다.

보성파워텍이 한국전력과 244억원 규모의 동해안-신가평 송전선로 강관철탑 공급 계약을 체결했다는 소식에 주가가 급등했다. 계약금액은 최근 매출액의 31%에 달하며, 계약 기간은 이달 24일부터 2025년 9월 30일까지다. 이번 계약으로 보성파워텍은 향후 안정적인 매출 확보와 실적 개선을 기대할 수 있게 되었다.