혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

이마트가 신세계건설의 자발적 상장폐지를 목적으로 공개매수를 진행한다는 소식에 신세계건설 주가가 13% 급등했다. 이마트는 30일부터 다음 달 29일까지 신세계건설의 보통주 212만661주(27.33%)를 주당 1만8300원에 공개매수한다. 신세계건설은 지난해 1878억원의 영업 손실을 기록하는 등 수년간 실적 부진을 겪고 있으며, 이마트는 공개매수가 마무리되는 대로 상장폐지를 추진할 계획이다.

신세계건설이 부동산 PF 투자 손실로 어려움을 겪자 최대주주인 이마트가 공개매수를 통해 상장폐지를 추진한다. 공개매수 가격은 1만8300원으로 27일 종가 대비 14% 높아 주가 상승이 예상된다. 이마트는 공개매수 성공 시 97.79%의 지분 확보를 통해 상장폐지를 추진한다. 만약 공개매수 실패 시에도 교부금 주식교환을 통해 상장폐지를 추진할 수 있다. 신세계건설은 PF 우발 부채 2500억원, 지난해 1878억원의 영업손실을 기록하며 재무 상태가 악화됐다. 이마트는 자회사를 동원해 신세계건설 지원, 부채 비율 감소, 핵심 경영진 교체 등의 노력을 기울이고 있다.

이마트가 자회사인 신세계건설에 대한 주식 공개매수를 결정하면서 신세계건설 주가가 급등했다. 공개매수 가격은 주당 1만8300원으로, 이사회 의결 하루 전 종가 대비 19% 높다. 이마트는 공개매수를 통해 신세계건설에 대한 자발적 상장폐지를 추진할 계획이다. 신세계건설의 경영 유연성과 의사결정 속도를 높여 경쟁력을 강화하기 위한 조치로 풀이된다.

이마트가 신세계건설의 주식을 공개매수하여 상장폐지를 추진하면서 신세계건설 주가가 급등했습니다. 이마트는 신세계건설의 최대주주로서 부동산 PF 사업 부진으로 인한 유동성 위기를 해소하기 위해 이러한 결정을 내린 것으로 보입니다. 이마트는 신세계건설의 지분 70.46%를 보유하고 있으며, 공개매수를 통해 나머지 주식을 전량 매수할 예정입니다. 공개매수 가격은 주당 1만 8300원이며, 이는 전일 대비 13.64% 상승한 가격입니다.

더본코리아의 IPO 과정에서 비교기업 선정과 공모가 할인율 적용 방식에 대한 논란이 일고 있습니다. 더본코리아는 글로벌 식품 제조 기업들을 비교 기업으로 선정했지만, 매출 규모와 수익 구조가 크게 다른 프랜차이즈 외식업체라는 지적을 받고 있습니다. 또한, 코스피 상장 기업 평균보다 낮은 공모가 할인율을 적용하여 몸값을 부풀린 것 아니냐는 의혹이 제기되고 있습니다. 이러한 논란은 더본코리아의 주식 가치에 대한 투자자들의 의구심을 증폭시키고 있으며, 향후 주가 흐름에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

CJ프레시웨이의 3분기 실적은 공정거래위원회 과징금 부과로 인해 부진할 것으로 예상되지만, 4분기부터는 원료사업부 매출 성장과 비용 효율화 노력으로 이익 성장이 기대된다. 특히 단체급식 사업부 성장과 온라인 채널 시장 점유율 증가는 성장을 견인할 것으로 전망된다. 다만 외식 산업 부진에 따른 거래처 매출액 둔화는 실적 성장을 제한할 수 있다. IBK투자증권은 CJ프레시웨이의 막대한 이익 창출 노력을 고려할 때 현재 주가는 저평가되었다고 판단하며 목표주가 4만 8000원과 투자 의견 '매수'를 유지했다.

IBK투자증권은 CJ프레시웨이의 3분기 실적은 부진할 것으로 예상되지만, 4분기부터 이익 성장이 재개될 가능성이 높다고 전망하며 투자의견 '매수'와 목표주가 4만8천원을 유지했습니다. 3분기는 외식 산업 부진과 공정거래위원회 과징금 부과 등으로 실적이 저조할 것으로 예상되지만, 4분기에는 원료 사업부 매출 성장과 제조 사업부 증설 효과, 비용 효율화 등으로 이익 성장이 기대됩니다. 펀더멘탈이 안정적이라는 점을 고려할 때 현재 주가는 저평가 구간으로 판단됩니다.

IBK투자증권은 CJ프레시웨이의 3분기 실적 성장이 제한될 가능성이 높다고 전망했지만, 목표 주가 4만8000원, 투자 의견 '매수'를 유지했습니다. 3분기에는 공정위 과징금 부과에 따른 일회성 비용 발생과 외식산업 부진, 인력 충원에 따른 비용 증가 등으로 이익 성장이 제한될 것으로 예상됩니다. 하지만 4분기부터는 원료사업부 매출 성장, 제조사업부 증설 효과, 비용 효율화 등으로 이익 성장이 재개될 것으로 기대하며, 내년 이익 성장에 대한 우려는 제한적이라고 분석했습니다.

IBK투자증권은 CJ프레시웨이의 3분기 매출액은 증가하나, 외식산업 부진과 공정위 과징금 부과로 이익 성장은 제한적일 것으로 전망했습니다. 다만, 4분기부터는 원료사업부 매출 성장과 제조사업부 증설 효과로 이익 성장이 재개될 가능성이 높으며, 펀더멘탈 안정성을 고려하면 저평가 영역이라고 판단했습니다.

그린플러스가 호주 퓨어그린과 253억원 규모의 5만㎡ 딸기 스마트팜 구축 계약을 체결하며 내년 호실적 기대감이 커지고 있다. 호주 정부의 스마트팜 장려 정책과 10년간 독점 딸기 공급 계약이 확보된 점은 성장 가능성을 높이는 요인이다. 내년부터 호주 프로젝트가 본격적으로 실적에 반영되면서 해외 스마트팜 매출은 약 500억원 이상 증가할 것으로 예상된다.

신세계프라퍼티 자회사 신세계프라퍼티투자운용이 스타필드 하남을 기초자산으로 하는 ‘신세계스타리츠’로 리츠 시장에 진출한다. 다음달 중 국토교통부에 영업인가를 신청하고 내년 상장을 목표로 한다. 신세계프라퍼티가 보유한 스타필드 하남 지분 51%를 매입하며, 신세계그룹 우량 리테일몰을 기초자산으로 하는 1호 스폰서 리츠다. 신세계프라퍼티는 책임운영관리를 위해 리츠 보통주에 재투자할 계획이다. 리테일 자산의 투자주기 차이를 활용한 포트폴리오 다각화 효과를 기대하며, 향후 신세계프라퍼티가 보유한 우량 자산을 더 편입할 예정이다.

신세계그룹이 스타필드 하남을 기초자산으로 하는 리츠(신세계스타리츠)를 출시할 계획이라고 밝혔습니다. 스타필드 하남은 높은 임대료와 매출연동형 임대차 형태로 안정적인 공실률과 지속적인 매출 성장을 기록하고 있습니다. 신세계프라퍼티가 책임운영관리를 지속하기 위해 리츠의 보통주에 재투자할 계획이며, 내년 상장을 목표로 리츠사업을 계속 진행할 예정입니다. 리테일 자산은 포트폴리오 다각화 효과를 기대할 수 있으며, 신세계프라퍼티가 보유한 우량 자산을 추가로 편입할 예정입니다.

그린플러스가 호주에서 253억원 규모의 딸기 스마트팜 구축 사업을 수주하며 단일 계약 기준 최대 규모를 기록했습니다. 호주 현지 기업과의 10년 독점 딸기 공급 계약 체결로 안정적인 판로를 확보했으며, 향후 지분 투자까지 논의 중입니다. 호주 정부의 스마트팜 장려 정책과 그린플러스의 독자적인 첨단 시스템이 시너지 효과를 낼 것으로 예상됩니다. 이는 그린플러스의 기술력을 인정받고 'K-스마트팜'의 해외 진출 가능성을 확대하는 긍정적인 신호로 해석됩니다.

신세계L&B가 흑자 전환을 위해 와인 사업에 집중하는 전략을 발표했습니다. 비수익 사업부 정리, 와인앤모어 고급화, 멤버십 서비스 도입, 프리미엄 라이프 스타일 브랜드 확장 등을 통해 수익성 개선을 추진합니다. 특히 소주, 발포주, 위스키 등 비주력 사업 정리는 신세계L&B의 주력 사업에 대한 집중도를 높이는 신호로 해석됩니다.