버핏, BYD 지분 또 줄였다… 전기차 시장 성장 둔화 우려? 2024-06-18 10:27:00
워런 버핏의 버크셔해서웨이가 중국 전기차 기업 BYD 지분을 추가 매각, 보유 지분율이 7%에서 6.9%로 감소했습니다. 버크셔는 2008년 BYD에 투자했지만, 2022년부터 지분을 줄여왔습니다. 최근 전기차 시장 성장세가 둔화되고, 경쟁사인 테슬라의 가격 인하 공세가 시작된 점이 영향을 미쳤을 가능성이 높습니다. 또한, 유럽연합의 중국산 전기차 관세 부과도 BYD 성장에 걸림돌로 작용할 수 있습니다. 버크셔의 BYD 지분 매각은 전기차 시장 전망에 대한 우려를 반영하는 것으로 해석됩니다.
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실버타운 개발 열기, 부동산 시장의 새로운 활력소? 2024-06-18 09:21:08
부동산 경기 침체 속에 자산운용사, 건설사, 시행사들이 실버타운 개발에 뛰어들며 새로운 시장을 개척하고 있다. 이지스운용은 KB골든라이프케어와 협업하여 서울 평창동에 국내 자산운용사 최초의 실버타운을 개장했으며, 현대건설과 함께 은평구에 ‘은평 편익5 시니어레지던스’ 개발을 추진하고 있다. 롯데그룹은 롯데건설과 롯데호텔을 통해 실버타운 사업 확장을 모색하고 있으며, 신세계그룹도 신세계프라퍼티를 통해 시니어 레지던스 사업 진출을 예고했다. 부동산 디벨로퍼 엠디엠은 의왕백운밸리에 노인복지주택 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’을 공급했으며, 동탄2신도시에 국내 최초 ‘헬스케어 리츠’ 사업을 추진하고 있다. 한미글로벌은 송파구 장지동에 ‘위례 심포니아’를 공급할 예정이며, HDC현대산업개발은 광운대 역세권과 청라 의료복합타운에 시니어 하우징 개발을 계획하고 있다.
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중국 부동산 시장, 10년 만에 최대 낙폭… 주가에 미칠 영향은? 2024-06-17 16:14:30
중국 70개 도시 신규 주택 가격이 10년 만에 최대 폭으로 하락하며 부동산 시장 침체가 심화되고 있다. 이는 중국 정부의 부동산 시장 부양책에도 불구하고 나타난 결과로, 향후 주가에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 높다. 특히, 중국 경제 성장 둔화와 소비 위축 우려가 커지면서 중국 부동산 시장의 회복 가능성에 대한 의문이 제기되고 있다. 또한, 한국 주식 시장에서 중국 부동산 시장과 관련된 건설, 건자재, 금융 등의 업종은 주가 하락 압력을 받을 수 있다.
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가계대출 증가세 지속…DSR 강화 효과 주목 2024-06-16 17:01:52
5대 시중은행의 가계대출이 보름 만에 2조 원 이상 증가하며 4월 이후 지속적인 증가세를 보이고 있다. 특히 주택담보대출 증가세가 두드러진다. 다음 달 시행 예정인 스트레스 DSR 확대가 이러한 증가세를 누그러뜨릴 수 있을지 주목된다. 금융당국은 서민 및 실수요자에 대한 영향을 최소화하기 위해 2단계 시행안을 조율 중이다. 스트레스 DSR 강화는 향후 금리 인상 가능성에 대비하여 가계부채 관리를 강화하는 조치로, 주택담보대출 시장에 영향을 미칠 수 있다.
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마곡 오피스 시장, 공급 폭탄 속 엑시트 vs. 공실 리스크 2024-06-16 14:30:36
마곡지구에 대규모 오피스 공급 예정으로 투자사들은 엑시트를 준비하는 한편 공실 우려도 커지고 있다. KG스퀘어 매각 추진, 원그로브 준공 등으로 향후 공급량이 늘어나면서 임차인 확보가 관건이다. 특히 원그로브는 대형 면적과 잠재 임차 수요를 기반으로 시너지 창출 기대. 하지만 72만㎡ 규모의 오피스 공급은 강남, 광화문, 여의도를 뛰어넘는 규모로 공실 리스크가 존재한다.
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가계대출 급증, 주택시장 회복 신호탄? 주담대 증가세 지속될까? 2024-06-16 05:46:56
주택 시장 회복세에 힘입어 5대 은행 가계대출이 석 달 연속 증가세를 기록하며 2조원 이상 늘었다. 특히 주택담보대출이 증가세를 주도하며 신용대출까지 덩달아 증가하고 있다. 주택 매매 거래량이 증가하고 서울을 중심으로 주택 가격 상승 기대감이 커지면서 주담대 수요도 늘어나는 추세다. 하지만 금융당국의 규제 강화로 인해 하반기에는 증가 폭이 둔화될 것으로 예상된다. 차주 기준 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 스트레스 DSR 도입으로 대출 심사가 강화될 예정이며, 금리 수준 역시 높은 편이기 때문에 대출 증가세가 꺾일 가능성이 있다.
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서울 아파트값, 3년 전 고점에 근접…주식시장에도 영향 미칠까? 2024-06-14 20:02:47
서울 아파트 가격이 3년 전 고점에 근접하면서 부동산 시장의 회복세가 주식 시장에도 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다. 특히 강남과 마용성 지역의 상승세는 건설, 부동산 개발 관련 주식에 긍정적인 영향을 줄 수 있다. 반면 지방은 하락 폭이 커지면서 지역별 양극화가 심화되고, 이는 관련 지역의 부동산 개발 및 건설 주식에 부정적인 영향을 줄 수 있다. 또한 20·30대의 영끌 투자가 많았던 강북 외곽 지역의 상승세는 주택 관련 대출 및 금융 관련 주식에도 영향을 줄 수 있다.
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하이엔드 부동산, 불황에도 승승장구! '그랑 르피에드' 주목 2024-06-14 13:48:29
고금리 시대에도 하이엔드 부동산 시장은 호황을 누리고 있습니다. 희소성과 최고급 서비스, 뛰어난 입지가 자산가들의 마음을 사로잡고 있으며, 특히 대전 둔산동에 들어서는 '그랑 르피에드'는 대전 유일의 랜드마크 하이엔드 주거상품으로 주목받고 있습니다. '그랑 르피에드'는 최고 47층, 832실의 대규모 단지로, 호텔 수준의 컨시어지 서비스, 수영장, 스크린 골프, 피트니스, 스파, 스카이라운지 등 고급 편의시설을 제공합니다. 이는 부동산 시장 침체에도 불구하고 하이엔드 부동산에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있음을 보여주는 사례입니다.
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머스크 임금안 통과에 테슬라 급등, 경쟁사는 울상 2024-06-14 07:23:24
일론 머스크 테슬라 CEO의 임금안이 주주총회에서 통과되면서 테슬라 주가는 3% 가까이 급등했습니다. 반면, 리비안, 루시드, 니콜라 등 다른 전기차 업체들은 일제히 하락했습니다. 특히 리비안은 지난 분기 손실 확대 우려로 6% 가까이 급락했습니다. 테슬라 주가 상승은 머스크의 임금안 통과에 대한 투자자들의 긍정적인 반응 때문으로 분석됩니다. 반면, 다른 전기차 업체들의 주가 하락은 테슬라의 독주에 대한 우려와 경쟁 심화에 따른 것으로 풀이됩니다.
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지역 개발펀드, 국민연금까지 끌어들여… 투자업계 '반발' 2024-06-13 20:11:38
정부가 지역 개발 활성화를 위해 1조~3조원 규모의 지역개발펀드를 조성한다. 국민연금 등 기관 자금을 동원하려는 움직임에 투자업계는 사업성 불확실성을 이유로 반발하고 있다. 펀드는 폐철도부지 재개발, 지역청년센터 등에 투자될 예정이며, 정부는 예비타당성 조사를 생략하고 사업을 추진할 계획이다. 투자자들은 사업성 및 자금 회수 가능성에 의구심을 표하며 정부 주도 사업의 모럴 해저드를 우려하고 있다. 특히 국민 노후자금을 운용하는 기관 자금을 정부 지출 대체에 사용하려는 시도에 대해 비판이 거세다.
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한화, 가덕도신공항 발파 기술력으로 주가 상승 기대 2024-06-13 16:47:33
한화 글로벌 부문이 가덕도 신공항 건설에 첨단 발파 기술을 적용하여 공기 단축, 안전성 확보, 매립 품질 향상에 기여할 것으로 예상된다. 특히 국내 유일의 전자뇌관 기술을 활용한 스마트 발파 솔루션 'HATS'는 발파 효율성을 극대화하고, 부등침하를 방지하는 데 기여할 것으로 보인다. 가덕도 신공항 건설은 대규모 발파 공사가 필수적으로, 한화의 첨단 발파 기술력은 높은 수주 가능성을 확보하며 수익성 향상에 기여할 것으로 전망된다.
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공공분양 규제 완화, 부동산 시장에 활력 불어넣을까? 2024-06-13 12:12:54
국토부, 공공분양 청약통장 납입액 상향, 부금·예금 종합저축통장 전환 허용 등 규제 완화 조치 발표. 청년층 주택 구매 지원 강화, 전세 시장 안정화 기대. 나눔형 뉴:홈 개인 간 거래 허용, 재건축·재개발 추진 속도 개선. 공사비 증액 인정 기준 완화, 대토보상 선택 폭 확대. 부동산 시장 활성화 기대와 더불어 주택 가격 상승 가능성도 제기.
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안전집사, 뱅크몰과 손잡고 부동산 ‘원스톱’ 서비스 강화…주가 상승 기대 2024-06-13 11:43:27
안전집사가 대출금리비교 서비스 뱅크몰과 업무협약을 체결하며 부동산 거래 전반을 아우르는 원스톱 서비스를 제공하게 되었다. 특히 전세사기 방지 AI 시스템과 227개 금융사의 대출금리 비교 서비스 연계는 부동산 시장 불안 속에서 고객 신뢰도를 높이고 이용자 증가로 이어질 것으로 예상된다. 이는 안전집사의 사업 확장 및 수익 증대에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망되며, 주가 상승 가능성이 높아졌다.
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