부동산 경기 침체 속에 자산운용사, 건설사, 시행사들이 실버타운 개발에 뛰어들며 새로운 시장을 개척하고 있다. 이지스운용은 KB골든라이프케어와 협업하여 서울 평창동에 국내 자산운용사 최초의 실버타운을 개장했으며, 현대건설과 함께 은평구에 ‘은평 편익5 시니어레지던스’ 개발을 추진하고 있다. 롯데그룹은 롯데건설과 롯데호텔을 통해 실버타운 사업 확장을 모색하고 있으며, 신세계그룹도 신세계프라퍼티를 통해 시니어 레지던스 사업 진출을 예고했다. 부동산 디벨로퍼 엠디엠은 의왕백운밸리에 노인복지주택 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’을 공급했으며, 동탄2신도시에 국내 최초 ‘헬스케어 리츠’ 사업을 추진하고 있다. 한미글로벌은 송파구 장지동에 ‘위례 심포니아’를 공급할 예정이며, HDC현대산업개발은 광운대 역세권과 청라 의료복합타운에 시니어 하우징 개발을 계획하고 있다.