혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

윤성하우징이 10월 3일부터 6일까지 대구 EXCO에서 열리는 '대구경향하우징페어'에 참가하여 건축 상담을 진행한다. '1:1 맞춤 건축 컨설팅 서비스'를 제공하며, 계약자에게 특별 혜택과 프로모션을 제공할 예정이다. 또한 '무료 현장 답사 서비스'도 함께 진행된다. 윤성하우징은 32년의 전통과 노하우를 바탕으로 '2024 한국소비자만족지수 1위' 건축(전원주택) 부문을 9년 연속 수상한 바 있으며, 무차입 경영을 실현하며 탄탄하고 신뢰 있는 기업으로 자리매김했다.

DL이앤씨의 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크'가 10월 7일 특별공급을 시작으로 본격적인 분양에 돌입한다. 더블 초역세권 입지와 프리미엄 조경, 발코니 확장, 시스템 에어컨 등 풍부한 무상옵션을 제공하며 수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 계약금 1차 1,000만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택은 초기 자금 부담을 줄여주는 장점으로 작용한다. 대구 또는 경북 거주자는 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 여부 및 과거 당첨사실과 상관없이 청약이 가능하여 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공한다.

입주 5년 이하 아파트 매매가 상승세가 지속되는 가운데, 신규 분양 단지에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 특히 아파트 공급량 감소는 신축 아파트의 인기를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 우수한 주거환경과 교통 여건, 합리적인 분양가를 갖춰 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 또한, 계약금 지원 및 중도금 무이자 혜택 등을 제공하며 자금 부담을 줄여 투자 가치를 높였습니다.

미국 30년 모기지 금리가 2년 만에 최저 수준을 기록하며 주택 착공 건수가 크게 증가했습니다. 금리 인하로 주택담보대출 수요가 늘었고, 8월 신규 주택 착공 건수는 135만 6천 건으로 전월 대비 9.6% 증가했습니다. 하지만 월가에서는 주택 재고 과잉과 소비자 심리 회복 지연으로 신규 주택 수요가 제한적일 것으로 전망하고 있습니다. 미국 증권거래위원회(SEC)의 주가 책정 범위 개편은 투자 비용 절감과 유동성 증가에 기여할 것으로 예상됩니다.

전문건설공제조합 이사장인 이은재 씨가 추석을 앞두고 봉은사에서 배식 봉사활동을 실시했습니다. 이는 기업의 사회적 책임을 강조하는 행보로 해석되며, 투자자들에게 긍정적인 이미지를 심어줄 수 있을 것으로 예상됩니다. 특히 건설업계의 사회적 책임에 대한 관심도가 높아지는 상황에서 이러한 활동은 투자 심리에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

검단아테라자이가 계약 시작 6일 만에 100% 계약을 달성하며 분양 성공을 확정 지었다. 희소성 높은 중소형 위주 구성과 분양가 상한제 적용에 따른 가격 경쟁력이 인기 요인으로 작용했다. 특히 검단신도시 내 집값 상승세와 우수한 교육 환경, 쾌적한 주거 환경, 향후 교통망 확충 계획 등이 실수요자와 투자자들의 관심을 집중시켰다.

HDC현대산업개발 주가가 올해 87% 급등하며 건설업계에서 독보적인 상승세를 기록했다. 신용등급 상향과 실적 개선이 주요 원인으로 분석된다. 특히 2022년 PF(프로젝트 파이낸싱) 부실 위기 속에서도 3대 신용평가사로부터 신용등급이 상향 조정된 점이 주목된다. 올해 1만여 가구 이상 주택 공급을 통해 매출 안정을 확보했고, PF 우발채무 감소와 대규모 개발사업 추진으로 미래 성장성까지 기대되고 있다. 이러한 호재에 힘입어 외국인과 연기금의 투자가 급증하며 주가 상승에 탄력을 더했다.

키움증권이 목동 옛 KT부지 개발사업에 6100억원 규모의 브릿지론을 투자하며 부동산금융 사업을 확장하고 있다. 이는 PF 자금 경색에도 불구하고 키움증권의 적극적인 투자로 사업 진행 속도를 높일 수 있게 되었다는 점을 시사한다. 키움증권의 올해 상반기 부동산금융 관련 수수료 수익은 전년 동기 대비 3배 증가하며 실적 개선에 기여하고 있다. 목동 지역의 신축 공급 부족과 알짜 사업이라는 점은 향후 개발 사업의 성공 가능성을 높여 준다. 키움증권의 부동산금융 사업 확장은 투자자들의 관심을 끌 수 있는 요소이며, 향후 실적 개선 및 주가 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상된다.

전진건설로봇이 코스피 상장 첫날 공모가 대비 60% 넘게 급등하며 시장의 뜨거운 관심을 받고 있다. 30년 이상의 업력을 가진 국내 최대 콘크리트 펌프카 제조사인 전진건설로봇은 공모주 청약에서 1087.3대 1의 경쟁률을 기록하며 8조2800억원의 청약증거금을 모았다. 이는 시장에서 전진건설로봇의 성장 가능성과 미래 가치에 대한 높은 기대감을 반영하는 것으로 해석된다.

의왕백운밸리 내 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 호텔식 실버타운 '스위트'와 분양형 오피스텔이 함께 구성된 세대공존형 단지로, 강남 접근성, 쾌적한 주거환경, 미래가치에 대한 기대감이 높아 계약 활기가 이어지고 있습니다. 특히 '스위트'의 2단지 완판이 임박했으며, 1단지 계약도 순조롭게 진행되고 있습니다. 이러한 분양 호조는 의왕백운밸리의 개발 가치 상승을 반영하며, 관련 건설사 및 부동산 개발업체의 주가 상승을 기대하게 합니다.

서울 항동지구와 인접한 괴안지구에 위치한 ‘부천아테라자이’는 서울 생활권과 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖추고 있습니다. 특히 1인 가구 및 신혼부부를 위한 소형 평형 위주로 구성되며, 분양가상한제 적용으로 합리적인 가격이 예상되어 수요자들의 관심이 높습니다. 또한, 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 향후 미래가치 상승 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

마스턴투자운용이 기후변화에 따른 자산 손상 위험을 줄이기 위해 기후 리스크 관리 체계를 구축했다. 물리적 리스크는 자산의 위치를 분석하여 재해 위험 지역에 대한 대응 전략을 수립하며, 이행 리스크는 자산의 온실가스 배출량 감축 목표를 설정하고 실시간 모니터링하는 'Net Zero Tracker'를 통해 관리한다. 이는 ESG 경영 강화와 투자자들의 기후변화 대응 요구에 부응하는 조치로, 향후 부동산 투자 시장의 ESG 경쟁력 강화에 기여할 것으로 예상된다.

HDC현대산업개발 주가가 서울과 수도권 주거용 부동산 매매가 상승에 따른 수혜 기대감으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 최근 장위동 푸르지오 라디우스 파크의 높은 청약 경쟁률과 광운대 역세권 사업(H1 프로젝트)의 성공 가능성이 부각되면서 주가 상승에 힘을 실었습니다. 또한, 자체 주택 사업 매출이 하반기부터 본격적으로 상승할 것으로 예상되어 앞으로도 주가 상승 가능성이 높습니다.

대우건설의 2분기 실적이 전년 동기 대비 51.9% 감소하며 고금리와 원자재 가격 상승의 직격탄을 맞았다. 특히 주택건축 사업 부문의 부진이 실적 악화의 주요 원인으로 지목되었으며, 정비사업 수주 감소와 하반기 분양 계획의 불확실성으로 인해 주가 하락 가능성이 높다. 미분양 리스크 또한 여전하며, 수도권 외 지역에 대한 분양 비중이 높아 실적 개선에 어려움을 겪을 것으로 예상된다.