혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

신원종합개발이 관계사인 어퍼하우스헌인에 66억726만원 규모의 금전 대여를 결정했으며, 이는 자기자본 대비 6.51%에 해당하는 규모다. 대여 이율은 9%이며, 대여 기간은 2023년 9월 23일부터 2024년 9월 23일까지다. 이번 자금 대여가 신원종합개발의 재무 건전성에 미치는 영향과 관계사인 어퍼하우스헌인의 사업 성과에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있으며, 이는 향후 주가 흐름에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

글로벌 금융시장 변동성 확대 속, 국내 증시는 뚜렷한 주도주 없이 횡보하는 가운데 일부 테마주에 투기적 투자가 집중되고 있습니다. 특히 단기과열종목 지정 예고 건수가 상반기 대비 50% 이상 늘어나는 등 투자 과열 현상이 심화되고 있습니다. 랩지노믹스, 덕성우, 대상홀딩스우, 한화투자증권우 등 대부분의 단기과열종목은 펀더멘털보다는 단기적 호재에 기대 주가가 상승하는 테마주로 분류됩니다. 전문가들은 증시 불확실성이 커지는 상황에서 급상승 종목에 대한 추격 매매는 손실 위험이 크다고 조언합니다. 특히 연준 FOMC를 앞두고 변동성이 커지는 상황인 만큼 단기 테마적 투자는 신중해야 합니다.

코스닥 지수가 미국 증시 상승세에 힘입어 2.57% 급등하며 760선을 회복했다. 외국인과 기관의 매수세가 지수 상승을 이끌었으며, 특히 건설, 금융, 전기·전자 업종의 강세가 두드러졌다. 미국 고용지표 호조로 경기침체 우려가 완화되면서 투자 심리가 개선된 것으로 분석된다.

정부의 그린벨트 해제 발표로 서울 서초구 내곡동 일대 개발 가능성이 높아지면서 신원종합개발 등 관련주가 급등하고 있다. 신원종합개발은 내곡동 개발 프로젝트 참여로 인해 그린벨트 해제에 따른 수혜 기대감이 높아지면서 장중 가격제한폭까지 상승했다. 상지건설, 우원개발 등도 그린벨트 해제에 따른 개발 기대감으로 강세를 보이고 있다.

정부의 서울 및 수도권 그린벨트 해제 발표에 신원종합개발 등 건설 관련 주식이 급등세를 보였다. 신원종합개발은 서울 서초구 내곡동 개발 프로젝트 참여로 그린벨트 해제 수혜 기대감이 높아졌다. 상지건설, 우원개발 등 다른 건설 종목들도 강세를 보였다. 정부는 11월 5만 가구 규모의 신규 택지를 발표하며 12년 만에 서울 그린벨트를 전면 해제, 대규모 주택 공급을 추진한다.

코스닥 지수가 2.11% 상승하며 760선을 회복했다. 개인 투자자들이 159억원 어치를 사들이며 지수 상승을 견인했다. 반면 외국인과 기관은 각각 122억원, 34억원 어치를 매도했다. 미 증시가 주간 실업보험 청구건수 감소에 힘입어 반등한 영향으로 투자심리가 개선됐다. 대부분 업종이 상승세를 보이며, 특히 에코프로비엠, 에코프로, 알테오젠, HLB 등 시가총액 상위주가 강세를 나타냈다.