혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

정부의 전국 14개 댐 건설 계획 발표 후 건설 및 시멘트 관련 종목이 급등했다. 이화공영은 상한가를 기록하며 24.46% 급등했고, 우원개발도 15% 넘게 상승했다. 중소형 건설업체인 아이에스동서, 범양건영, HL D&I 등도 3% 이상 상승했다. 시멘트업종에서는 삼표시멘트가 6.36%, 성신양회가 2.82% 급등했다. 정부 주도의 토건 사업 활성화 기대감이 주가 상승을 이끌었지만, 사업 진행의 어려움에 대한 우려도 제기되고 있다.

광주 힐스테이트 중외공원 개발 사업에 증권사들이 대거 참여하며 4800억원 규모의 본PF 대출이 성사되었습니다. 미분양 우려가 낮은 알짜 사업장으로 평가되며, 최우량 건설사인 현대엔지니어링과 범양건영의 참여로 사업 성공 가능성이 높습니다. 문화·생활 인프라, 교통 및 교육 인프라가 우수하며, 주변에 신세계백화점, 현대병원, 유스퀘어 터미널 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 미분양 리스크가 낮다는 평가입니다.