혼몰

미국 금리 인하 기대감이 커지면서 국내 리츠와 리츠 ETF가 상승세를 보이고 있다.

금리 하락은 리츠의 신규 자산 편입을 용이하게 만들고 임대 수익률 상승으로 이어져 높은 배당 수익을 기대할 수 있기 때문이다.

특히 SK리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠 등은 최근 한 달 새 5% 이상 상승하며 높은 성장세를 보였다.

일부 리츠는 외형 확장을 위해 적극적으로 빌딩 매입에 나서고 있어 투자자들의 관심을 끌고 있다.

다만, 해외 부동산을 기초 자산으로 하는 일부 리츠는 주가가 부진한 상황이므로 투자 시 유의해야 한다.