혼몰

미국 연준의 금리인하 기대감 확대로 글로벌 상업용 부동산 시장에 온기가 돌고 있지만, 국내 오피스 시장은 매도자와 매수자 간 가격 격차로 거래가 지연되고 있다.

최근 기업들의 사옥 매입으로 오피스 매각 가격이 높아진 반면, 고금리로 인해 기관 투자는 위축된 상황이다.

다만, 미국 금리인하가 국내 오피스 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나온다.

금리 하락과 신규 오피스 건설 원가 상승은 기존 오피스 매입 가격 상승으로 이어질 가능성이 높기 때문이다.