혼몰

부동산 시장 불확실성으로 부동산신탁사 14곳의 신탁계정대가 2년 전보다 3배 증가해 6조 원을 넘어섰다.

신탁계정대는 신탁사가 사업비를 조달하기 위해 고유계정에서 신탁계정으로 대여한 금액으로, 부도 등으로 시공사가 준공 기한을 지키기 어려운 경우 신탁사가 투입한다.

신탁계정대 증가는 부동산신탁사의 재무 부담을 가중시키는 요인으로 작용하며, 특히 책준형 사업장 비중이 높거나 자기자본 대비 수주 규모가 큰 신탁사의 경우 재무 부담이 더욱 커질 수 있다.