혼몰

미국 금리 인하 기대감에 리츠가 조달 비용 감소 및 높은 배당수익률로 주목받고 있다.

특히 미국 대선을 앞둔 시장 불안정 속에서 리츠의 방어적 특성이 부각되며 투자 매력이 높아지고 있다.

다만 경기 침체 우려가 여전히 존재하기 때문에 투자 대상 부동산의 특성을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 의견이 제시된다.

금리 인하로 리파이낸싱을 통한 비용 절감 및 외형 확장 기대감이 커지고 있으며, 신용평가등급이 우량한 대형 리츠는 금리 인하 효과를 더 크게 누릴 것으로 예상된다.