혼몰

PF 유동화시장에서 불황형 순상환 기조가 지속되면서 유동화증권 잔액이 감소하고 있다. PF 부실 사업장에 대한 구조조정 우려가 커지면서 차환보다는 현금 상환이 늘고 있다. 금융당국의 PF 사업장 정리 촉구로 부실 사업장 손실이 가시화될 가능성이 높아지면서 건설 및 부동산 업체들은 불확실성에 직면하고 있다.

한국기업평가는 건설사의 책임준공 약정이 단기간 내 크레딧 이슈로 확대될 가능성은 제한적이나, 코오롱글로벌, 롯데건설, 금호건설 등 자기자본 대비 책임준공 약정 규모가 과다한 건설사들의 재무리스크를 주시해야 한다고 밝혔다. 특히 분양률 저조, 공사 기간 연장 등으로 인해 책임준공 미이행 가능성이 높아지고 있으며, 이는 해당 건설사들의 재무 건전성 악화로 이어질 수 있다. 다만, 건설사들은 분양률과 유동성 현황 등을 통해 책임준공에 따른 재무리스크를 선제적으로 관리할 수 있다는 의견이다.

아동안전위원회는 교육부, 국회 행정안전위원회 등과 함께 '2024 어린이보호구역 아이디어 공모전'을 개최한다. 초등학생 대상으로 어린이보호구역 문제점과 해결 방안을 영상으로 제출받아 우수 아이디어를 정책에 반영한다. 지난해 대상 수상작인 '옐로우 힐'은 교통사고 예방 효과를 인정받아 실제 설치되었으며, 올해 공모전에서도 아이디어를 통해 어린이 안전 환경 개선이 기대된다.

이지스자산운용이 2025년 현대백화점 철수를 앞둔 서울 신도림 디큐브시티를 리모델링한다. 겐슬러가 설계를 맡아 지하 2층~지상 1층은 리테일 공간, 지상 2~6층은 오피스 공간으로 변신한다. GTX B노선 개통 후 인천 송도부터 서울 강남 지역 오피스 수요를 흡수할 것으로 예상된다. 기존 백화점 유지 시 대규모 공실 발생 가능성과 신규 백화점 유치 어려움 등을 고려하여 오피스 전환을 결정했다. 넓은 바닥 면적과 높은 층고를 활용한 오피스 공간은 장기적으로 지역 발전에 도움이 될 것으로 기대된다.

현대모비스, SK텔레콤 등 10개 기업이 2000년 1분기부터 98분기 연속 흑자를 기록하며 꾸준한 실적을 유지하고 있습니다. 반면 비바리퍼블리카, LG에너지솔루션 등 23개 기업은 연속 적자를 기록하며 어려움을 겪고 있습니다. 특히 한화는 21년간 이어온 흑자 행진을 올해 2분기 적자 전환으로 마무리했습니다. 장기간 흑자를 기록한 기업들은 투자자들의 신뢰도를 높여 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 지속적인 적자는 투자 심리를 위축시켜 주가 하락으로 이어질 가능성이 높습니다.

고양 장항 아테라가 분양 시작 1주일 만에 완판을 기록하며 수요자들의 높은 관심을 입증했습니다. 합리적인 분양가, 뛰어난 입지 환경, 차별화된 상품성 등이 주효했으며, 특히 금호건설의 새 주거 브랜드인 ‘아테라’에 대한 기대감이 높았습니다. 향후 고양일산 테크노밸리와 고양 방송영상밸리 등 대규모 개발 호재로 인해 지역 부동산 시장의 가치 상승이 기대됩니다.

금호건설이 캄보디아 타크마우시 하수처리시설 프로젝트를 수주하며 동남아시아 시장 공략을 강화하고 있다. 이 프로젝트는 한국수출입은행의 대외경제협력기금(EDCF) 사업으로 총 1157억원 규모이며, 금호건설은 752억원의 매출을 기대하고 있다. 금호건설은 2008년 캄보디아에 진출한 이후 크랑폰리댐 건설, 캄폿 우회도로, 씨엠립 하수처리장 등 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행하며 현지 시장에서 입지를 다져왔다. 이번 수주를 통해 금호건설은 동남아시아 수처리 시장에서 경쟁력을 강화하고 향후 추가 수주 가능성을 높일 것으로 전망된다.

우원개발이 금호건설과 491억원 규모의 청라 7호선 1공구 터널공사 계약을 체결했습니다. 계약금액은 최근 매출액 대비 19.44%로, 2027년 10월 17일까지 진행될 예정입니다. 이번 수주는 우원개발의 실적 개선에 기여할 것으로 예상되며, 향후 추가 수주 가능성도 높아 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

HD현대미포가 45K LPGC 2척을 수주하며 실적 개선 기대감이 높아지고 있다. 이번 수주는 향후 매출 증대와 수익성 개선에 기여할 것으로 예상된다. 한미반도체는 해외 기관투자자 대상 기업설명회를 통해 투자 유치 및 글로벌 시장 진출에 박차를 가할 계획이다. 금호건설의 노조 부분파업은 생산 차질로 이어져 단기적으로 실적에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있다.

엔비디아 실적 발표를 앞두고 투자 심리가 위축되면서 코스피 지수가 0.32% 하락 마감했다. 외국인 투자자는 3거래일 연속 매도세를 이어가며 증시 하락을 주도했으며, 잭슨홀 미팅 이후 상승 모멘텀 부재와 엔비디아 실적에 대한 불확실성이 투자 심리를 악화시켰다. 반도체 업종이 약세를 보이며 필라델피아 반도체 지수는 2.51% 급락했다.

금호건설이 2분기 321억원의 영업손실을 기록하며 적자전환했다. 공사비 상승과 준공 지연에 따른 일회성 비용 발생이 주요 원인으로 꼽힌다. 다만 신규 주거 브랜드 '아테라'의 성공적인 분양과 상반기 1조2053억원의 신규 수주를 기반으로 하반기 실적 개선을 기대하고 있다.

유엔사부지 복합개발 사업 ‘더 파크사이드 서울’의 오피스텔 분양이 발코니 확장 등 설계변경으로 9월 분양이 불투명해졌습니다. 하지만 주택시장 공급 부족 심화와 향후 금리 인하 가능성으로 장기적인 분양 성과는 긍정적일 것으로 예상됩니다. 특히 올해 서울 지역 아파트 인허가 및 착공 물량이 급감하면서 향후 공급 부족 현상이 심화될 전망입니다. 더 파크사이드 서울은 고급 주거단지로, 오피스텔 분양가는 평당 1억5000만원을 넘을 것으로 예상됩니다.

춘천 아테라 에듀파크가 발코니 확장 시 다양한 무상 제공 품목을 제공하며 소비자 만족도를 높이고 있다. 1천만원 정액제 1차 계약금과 중도금 무이자 혜택으로 초기 자금 부담을 낮춘 점 또한 주목할 만하다. 남향 위주 배치와 다양한 평면 구성, 세대 창고, 리빙라운지, 어린이 놀이터 등 특화 설계와 37%에 달하는 조경 비율은 주거 만족도를 높일 것으로 예상된다. 게스트하우스, 실내 골프 연습장 등 고급 커뮤니티 시설 또한 차별화된 가치를 제공한다.

고양 장항 아테라가 이달 6일 1순위 청약을 진행한다. 분양가 상한제 적용으로 경쟁력 있는 분양가에 공급되며, 특별공급에서 높은 경쟁률을 기록하며 수요자들의 관심을 입증했다. 뛰어난 입지 환경과 교통망, 쾌적한 주거 환경, 미래 가치까지 갖춰 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 특히 고양일산 테크노밸리 조성, 고양 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 건립 등 개발 호재가 주택 시장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상된다.

고양 장항 아테라 특별공급 청약이 760가구 중 454가구 배정으로 전체 물량의 59.7%를 차지하며 높은 경쟁률이 예상된다. 특히 주변 시세 대비 저렴한 분양가, 혁신기업 유치와 대규모 개발 호재로 높은 미래가치를 지닌 장항지구라는 입지적 장점이 수요자들의 관심을 끌고 있다.