혼몰

글로벌 투자은행 UBS는 미국 리츠(REITs)가 금리 인하 기대감 속에 투자 매력이 높아졌다고 분석하며, 프로로지스와 알렉산드리아리얼에스테이트를 추천했습니다.

미국 리츠는 평균 4.

2%의 배당수익률을 제공하며, 금리 인하 시 시세 차익까지 기대할 수 있습니다.

특히 프로로지스는 물류 리츠로, 올해 주가가 하락했지만 배당수익률은 3.

4%에 달하며, 알렉산드리아리얼에스테이트는 연구실 및 과학 시설 임대 리츠로, 배당수익률은 4.

4%입니다.

UBS는 2025년부터 2030년까지 부동산 운영의 펀더멘털이 강화될 것으로 예상하며, 장기 투자 관점에서 우량 리츠에 투자할 것을 권고했습니다.